經歷"審批地獄" 這家大統華終開建

2026-06-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)華人知名的大統華超市（T&T）在本拿比市布倫特伍德區新建的吉爾摩廣場（Gilmore Place）綜合體一期工程中開設分店的計劃，在經歷了兩年多的審批流程後，終於取得了進展。該公司負責人將這一計劃描述為“審批地獄（permit hell）”。

(T&T Supermarket)

周一，大統華超市首席執行官 Tina Lee 在社交媒體上坦誠地透露，備受期待的超市建設工作正在如火如荼地進行中。該超市將入駐安尼集團（Onni Group）旗下吉爾摩廣場（Gilmore Place）內，占地55,000平方英尺。吉爾摩廣場是一個大型綜合體，被輕軌吉爾摩站一分為二。

距離 Loblaws 旗下的這家亞洲超市連鎖店最初預計於 2025 年夏季開業已過去了近一年。

“即將完工。拿到許可證就花了很長時間，我們現在已經開工了”，Tina Lee 一邊參觀混凝土結構空間的早期施工階段一邊說道。“我們還有很長的路要走。這絕對是我經歷過的耗時最長的許可證審批流程”。

吉爾摩廣場店的選址於2024年春季首次公布，迅速引起了快速發展的布倫特伍德社區潛在居民和購物者的關注。未來幾十年，隨著更多項目的建設，這家超市旨在服務於吉爾摩廣場及周邊布倫特伍德地區數萬名居住在高密度、交通便利的住宅區的居民。

吉爾摩廣場一期工程於2023年底竣工。該建築的前三層擁有約18萬平方英尺的零售/餐飲空間，未來還將有更多餐廳、商店和服務機構入駐。占地3.6萬平方英尺的Fitness World健身房預計將於2026年晚些時候開業，該健身房占據了原計劃用作辦公用途的空間。

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吉爾摩廣場零售/餐飲租賃最新動態，2026年1月。（Onni集團）

然而，據 Lee 稱，她在一樓零售大廳的雜貨店項目在開工建設之前遇到了嚴重的審批延誤。

她說，這家商店“在許可證審批過程中掙扎了兩年多”，最終才從本拿比市府獲得必要的批准，得以繼續開工。

“我可能宣布得太早了”，她說，“那個區域所有買公寓的人都為此興奮不已，房地產經紀人也都在大肆宣傳，所以我不得不比預期更早宣布，這意味著大家等了很久”。

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除了漫長的審批流程外，李還指出，該項目的物理復雜性也給施工帶來了重大挑戰。

與傳統的獨立超市不同，吉爾摩廣場超市建於一個高密度綜合用途開發項目中，需要與建築物的配套基礎設施和系統進行廣泛的協調。該綜合體一期工程竣工了三棟多功能住宅樓，共計約1500套住宅，其中包括高達708英尺的吉爾摩廣場二號樓，該樓成為大溫地區最高的建築，超過了溫哥華市中心最高的建築。

李說：“這是一棟結構復雜的多功能建築，你可以想象要把我們所有的超市設備和冷藏設備搬到這樣一個有很多立柱的多功能建築裡有多困難。這很復雜”。

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位於布倫特伍德鎮中心吉爾摩廣場的T&T超市效果圖。（T&T超市）

Lee 邊走邊指著未來超市內已安裝的大量基礎設施。她說，該超市項目面臨著一些特殊的施工限制，包括不規則的層高以及貫穿樓層和天花板的公用設施和服務。

現場視頻顯示，內部尚未完工，天花板上擠滿了機械系統、管道和結構部件。

“正如你從這些圖片和視頻中看到的那樣，這是一個非常難建的工地——天花板高度很奇怪，很多管線都穿過地板和天花板”。

Lee 還指出，隨著大溫地區的大型零售商在以混合用途開發項目為主的城市環境中尋求空間，此類挑戰正變得越來越普遍。

“說實話，溫哥華的建築開發非常困難”，她說，“基本上，大型零售商只能選擇這些綜合用途開發項目了”。

盡管遭遇挫折，Lee 表示，施工團隊目前正在努力盡快完成該項目。

“團隊正在盡最大努力確保項目按時按預算完成”，她說道，並感謝客戶和當地居民的耐心等待。

Lee 的最新消息中並未提供新的開業日期。

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Gilmore Place, July 2025. (Kenneth Chan)

大統華超市位於吉爾摩廣場（Gilmore Place）的門店建成後，將進一步提升該連鎖超市在大溫地區交通便利的門店數量，毗鄰天車（SkyTrain），與位於Marine Gateway（Marine Drive站旁）、唐人街（Stadium-Chinatown站旁）、Lansdowne Centre購物中心（Lansdowne站旁）、Coquitlam Centre購物中心（Lincoln站旁）、Metropolis at Metrotown購物中心（Metrotown站旁）以及Central City購物中心（Surrey Central站/King George站旁）的門店共同組成大統華超市的全新網絡。

2025年底，在經營11年後，該連鎖超市關閉了位於列治文奧林匹克橢圓速滑館旁的門店。

2026年5月，官方宣布布倫特伍德區將在未來幾年內新增一家超市——由Sobeys集團旗下的Thrifty Foods超市，占地36,000平方英尺，位於格羅夫納集團旗下布倫特伍德街區綜合住宅項目一期工程內。該超市位於天車布倫特伍德鎮中心站東南側，目前正在緊鑼密鼓地建設中，預計將於2029年竣工開業。

到本十年末，布倫特伍德地區將擁有四家大型超市，除了T&T超市和Thrifty Foods之外，現有零售商Save-On-Foods和Whole Foods Market也將入駐該地區。

Onni集團還計劃在天車站東側的吉爾摩廣場（Gilmore Place）剩余的開發階段建造大型高密度、混合用途住宅項目。目前，一期工程僅完成了公共交通樞紐西側的西地塊以及東側一小部分地塊（大統華超市將建於此處）。

吉爾摩廣場的公共空間也十分引人注目，特別是貫穿整個街區的線性廣場，它沿著天車高架軌道的路線延伸，為行人提供了一條新的、便捷的、更短的路線，連接天車吉爾摩站和盧希德高速公路。

這個廣場將引入餐廳、咖啡館和其他餐飲場所及其他類型的商戶，吸引更多人前來。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/tnt-supermarket-brentwood...