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买房卖房: 买房定金还安全吗?加国这省出手了


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(加西网综合)在发生iPro Realty地产经纪公司数百万加元信托账户遭挪用的丑闻后,安省地产经纪公司将很快被要求向行业监管机构提交年度财务申报,以“加强财务监督”。


从今年10月1日开始,所有房地产经纪公司将被要求“确认并提交”有关财务报表、信托与访问权限、未认领的信托资金以及合规证明等相关信息。




安省地产信托局(RECO)于周二表示,新规将采用“主动监管模式”,并利用这些数据来完善其风险管理框架,将监管资源集中在消费者面临最大风险的领域。

政府与监管机构表态


公共和业务服务交付及采购部部长史蒂芬·克劳福德(Stephen Crawford)在新闻发布会上表示:“安省房屋买家和卖家应该完全相信他们的定金是受到保护的。这一举措兑现了我们政府的承诺,即加强消费者保护、改善监管,并在风险扩大之前进行解决”。

RECO代理首席执行官兼管理人让·莱平(Jean Lépine)指出,这些变化将帮助RECO更早地发现危险信号,迅速介入,并在消费者资金和佣金面临风险时,及时采取有效的监管行动。


此外,RECO计划在2027年引入月度信托账目核对报告要求,这将进一步强化其审计框架,标志着监管机构彻底向“主动型、数据驱动型”转变。

丑闻背景

此次监管升级源于涉及iPro Realty的重大丑闻。该公司的联合创始人被指控挪用信托账户中高达1050万加元的资金,用于支付公司运营开支及回馈投资者。
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