買房賣房: 加拿大超半數無房族擺爛:無意買房

2026-06-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據個人理財平台 NerdWallet 發布的一項最新調查顯示，目前尚未置業的加拿大居民中，超過 50% 的人明確表示在未來一年內沒有購房計劃。盡管生活成本上漲是一個客觀因素，但“負擔能力（Affordability）”依然是阻礙人們入市的最主要大山。

該項針對 1,501 名加拿大人關於置業意願的民調揭示了以下幾個關鍵現狀：

首要障礙：約 23% 的受訪者將房價持續上漲和不可預測的持有成本列為最大阻礙；其中，在 29 歲及以下的“Z 世代”群體中，這一比例高達 34%。
首付與利率：另有 33% 的受訪者對昂貴的前期首付款或居高不下的房貸利率感到深深的擔憂。
市場不公感：調查中，高達九成（90%）的受訪者認為加拿大目前的房價存在高估，近七成（70%）的人認為當下的房地產市場對首次購房者極其不公平。

根據《金融郵報》的報道，NerdWallet 加拿大房地產及宏觀經濟趨勢首席撰稿人 Clay Jarvis 表示：“市場對首次購房者來說已經變得高不可攀，加拿大人認為這個系統已經失效，這一點也不讓人意外。真正阻礙人們買房的是抵押貸款利率、高房價以及首付儲蓄不足等基礎財務壁壘。核心問題就是買不起”。

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From our partners @financialpost:

Over 50% of Canadians who don't already own homes don't plan to buy in the coming year, survey sayshttps://t.co/MJc0keRyOM
— National Post (@nationalpost) June 17, 2026

“貧富分化”加劇：有房者更傾向於繼續買房

與非房主的觀望態度形成鮮明對比的是，已經擁有房產的人更有可能計劃在 2026 年繼續入市。

調查顯示，有 7% 的現有房主計劃在 2026 年擴大住房規模或購買投資性房產。專家指出，這種“以房產創造財富”的模式往往在家庭內部延續，使得沒有長輩資金支持的年輕一代更難通過重大投資來積累財富，房產正在加劇社會的不平等。

目前，有 28% 的受訪者表示他們已決定長期租房，另有 7% 的人雖然渴望進入市場，但迫於現實只能選擇暫與親屬同住。