难民: 在旧金山,年薪18万美元也是"住房难民"?

卡特琳·拉兹尼亚克和她的伴侣放弃了寻找月租5000美元以下一居室公寓的尝试。“我倒不觉得完全绝望，但我觉得我无法留在旧金山了，”她说。

27岁的卡特琳·拉兹尼亚克于2022年作为领英的招聘人员来到旧金山，年薪为7万美元。加入软件公司Rippling并领导一个客户经理团队后，她的年薪飙升至18万美元。她的伴侣、39岁的亚当·伍德伯里于2021年搬到这座城市，作为一名软件工程师收入为18.5万美元。

如今，在旧金山，即使是六位数的薪水也不再足够了。

当拉兹尼亚克和伍德伯里今年春天试图寻找一间月租5000美元以下的一居室公寓时，他们碰壁了。他们在三个月里看了大约30处房产，但所有房子都太贵且太抢手。在一处月租5200美元的房源，他们发现在开放日开始不到一个小时内，就有30人将自己的名字写在了预约看房表上。

他们结束了寻找。但就算他们找到了住处，一个疑问依然挥之不去：在一个连买食品杂货和与朋友聚餐都能引起财务顾虑的城市，他们是否真的还能构筑未来？

“我倒不觉得完全绝望，但我觉得我无法留在旧金山了，”拉兹尼亚克说。伍德伯里补充道：“在某个节点，发生了一次缓慢的转变，我们两个都意识到这根本没有任何意义了。”

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按照任何传统标准来看，拉兹尼亚克和伍德伯里都算不上生活拮据。但随着一波人工智能财富即将席卷旧金山，即使是来到这座城市追逐硅谷梦想的年轻科技工薪族也开始表示，一个负担得起的未来感觉正变得越来越遥不可及。

这是因为，随着总部均设在旧金山、估值接近1万亿美元的人工智能公司OpenAI和Anthropic准备上市，一个能够压倒其他科技工薪族消费的人工智能精英阶层已经出现。根据私募市场研究公司Sacra的分析，这两家公司以及埃隆·马斯克新上市的SpaceX可能会在现任和前任雇员中造就20多位新亿万富翁。

“我觉得自己现在有点配不上住在这里了，因为我不在人工智能公司工作，”伍德伯里说，尽管根据普查局的数据，他的薪水大约使他跻身于美国前20%的高收入家庭之列。

伍德伯里最近搬到了加利福尼亚州太浩湖的卡内利安湾，那里的生活成本较低。拉兹尼亚克则留在旧金山海特-阿什伯里街区的一间公寓里，与两名室友合租，每月支付1650美元。他们正在维系着这段异地关系。

长久以来，旧金山一直在与生活成本高昂的问题作斗争，但随着OpenAI、Anthropic和其他初创公司吸引了大量人工智能从业者涌入，问题愈发严重。根据社区与经济研究理事会的生活成本指数最新数据，该市的总体生活成本比全美平均水平高出65.6%。

住房高居溢价榜首。根据Redfin的一份报告，旧金山4月的房屋价格中位数突破了170万美元，远高于约45万美元的全美中位数。而根据房地产数据公司CoStar的数据，在过去的几个月里，该市的平均公寓租金超越了纽约市，成为全美最贵，达到了每月3827美元。