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房市情報: 菲沙河谷房價繼續跌 較高峰跌26%


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加西網編譯報道:菲沙河谷房地產委員會表示,其管轄范圍內的房價較四年前的水平下跌了 26%。


該協會表示,6月份,菲沙河谷的房地產市場繼續對購房者有利,活躍房源數量保持在1萬套以上,房價也變得更加親民。

該地區基准房價再次下跌,比2022年的峰值低了26%。


該地區房屋基准價格目前略低於 885,000 加元,同比下降 7%。

該協會表示,銷售活動仍然相對平穩,6 月份通過多重上市服務 (MLS) 售出的房屋數量為 1147 套,比 5 月份增長了 2%,但比去年同期下降了 4%。


該機構稱,盡管購房者繼續受益於選擇增多和有利的市場環境,但許多人仍然持謹慎態度,導致盡管房價可負擔性有所提高,但房屋銷售活動卻有所放緩。


(來源:菲沙河谷房地產委員會)


跌幅最大的是公寓市場,6 月份的基准價格為 476,400 加元,比上個月下降了 1.5%,比去年同期下降了 9.1%。

該地區獨立式住宅的基准價格為 135 萬加元,比 2025 年 6 月下降 7.7%,比 5 月份的水平下降 1.2%。

聯排別墅的基准價格也從 5 月份下跌了 0.7%,至 764,000 加元,比 2025 年 6 月下跌了 7.3%。
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