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房屋出租: Airbnb噩夢 190萬豪宅遭租客霸住


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(加西網綜合)美國加州一名職業撲克冠軍近日講述了一段令她後怕的經歷:她價值190萬美元的海濱聯排別墅被一名短租客入住後拒絕搬離,最終房屋內部被發現嚴重損壞,整個過程讓她陷入長達數周的困境。




根據《每日郵報》的報道,60歲的溫迪·韋斯曼(Wendy Weissman)在加州Hermosa Beach擁有一套豪華住宅,並通過Airbnb出租






她表示,一名自稱法國人的租客埃文·拉馬克(Evhan Lamarck)最初預訂該房屋48天,月租價格約為1.25萬美元。

然而,在租期結束後,埃文·拉馬克停止支付後續費用,並拒絕離開。



溫迪·韋斯曼稱,對方最初以“信用卡丟失,需要等待新卡”為由要求繼續居住,但當她要求對方搬離時,拉馬克開始引用加州相關租賃法規,聲稱自己有權繼續留在房屋內。

由於加州部分地區的租賃法規規定,居住達到一定時間後,短租客可能獲得類似租客的法律保護,導致房東無法簡單要求其離開。

韋斯曼表示,她曾聯系警方尋求幫助,但被告知這屬於民事糾紛,需要通過法院處理,而驅逐程序可能耗時數月。


出租房屋時,最大的兩個擔憂就是有人賴著不走和出現蟲害”。韋斯曼表示,“這對我來說就是一場噩夢”。

她估計,如果只能通過法律程序解決,自己可能損失約7萬美元租金收入,同時還要承擔高額法律費用。

在無奈之下,韋斯曼甚至通過社交媒體公開提醒其他房東注意風險,希望引起關注。

事情的轉機來自一次意外的漏水事故。


一天,鄰居發現房屋附近大量漏水,緊急情況讓韋斯曼獲得進入房屋檢查的理由。她進入後發現,原本用於出租豪宅已經一片狼藉。

屋內到處是垃圾和臓亂床單,大量煙頭堆積在房間內,衛生間出現問題,衣櫃還出現疑似被破壞的痕跡。





韋斯曼稱,當面對記者詢問時,埃文·拉馬克仍堅持認為自己有權繼續居住,並對“不支付租金繼續住下去是否合理”的問題表示認可。

在漏水事件後不久,租客埃文·拉馬克最終搬離房屋。監控錄像顯示,他在一名女子幫助下將物品裝上一輛U-Haul搬家車離開,期間還有人用毛巾遮擋攝像頭。


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