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自建房屋: 如何看待Owner Builder房子质量?
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巷地人烟:就算是欧洲建商给造的,意大利人,犹太人等,像温西,北温40~50年,他的有些方面也有问题,不符合现在的标准,保温等。现在也能做到,关键是一要有耐心,时间,二要有银子,三是owner也要识才。
baintree:也要看在那个区域,在西温,那些海边悬崖的海景房,250一尺的房子,质量也不怎么样。但是,200每尺,放在温哥华外围地区,就是很高档的房子了。
ddyge:那么我们请的验屋师能判断那些看不见的地方的质量吗?
老庄:水泥的标号和钢筋的数目,lumber,sheating的质量这些看不到。但settlement,外墙,attic,finishing,等还是可以看得。main downpipe听听水声大概能估计出来。一个house建成在大体的情况下能met市政的code。我说是“大体上”。西人Builder骗得少的,但贼贵。离谱的情况,我见过西人装一个Dish Washer要收人家800块安装费的。
casavilla:
现在建房质量的最大问题是木头的材质,以前用的都是douglas fir, western red cedar, 现在用的都是spruce,这种木材一旦砍伐在室外自然条件下很快腐烂分解,现在的新屋可能很少能超过五十年。
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ye2808
2013-04-11 08:07
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