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自建房屋: 新视点:买个大地块 当个小Builder


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当个小Builder还要考虑很多细节,比如,需要开个公司进行企业化运作,否则当你卖掉新建的豪宅后,发现你的利润会被政府收去四分之一的税收。还有,如何选择施工队,如何选择材料,如何进行招投标,如何分析比较预算是否合理……都是不可绕过的环节。




但是,即便是你掌握了所有的流程和细节,也并不是所有人都可以干Builder,董红卫先生表示。他认为,想干Builder,一定要手上有一大笔闲置的现金。因为,在建设的环节中,需要及时支付工程款和材料款,而银行的贷款额度相比买房会少很多。其次,你要有其他的生活资金来源。一个小项目可能审批一年,开发半年,还要半年卖出,这个阶段是没有收入的。另外,你要有较强的抗风险能力。
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    评论1 游客 [舅.专.虞.帷] 2013-07-16 10:58
    好文章,有道理
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