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加西网友看房专栏: 看起来很美,这个楼盘值得下手吗


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文/加西网友 Charm


好处不用多说,Wall Centre沃尔中心销售都告诉我了:温哥华地址,不会让大陆朋友觉得自己不是住在温哥华,而是卑诗省的一个什么不知名城市。 交通方便,位于中央公园旁边,离铁道镇也不远,样板间看起来不错。还有一个重要优点,单价便宜,20多万可以买一套。




疑惑也不少:

沃尔中心是被三条主干道团团包围的一个地盘很小的楼盘,南面是国王路,东面是边界路,北面是天车铁道。 3座30多层的高层住宅,楼盘密度那叫一个高,三期共1114个单位,大部分是1室小户型,一期面积461-970平方尺,三期价格不变但面积变小了(417-875平方尺),密度和房间大小可以和学生宿舍比美!



据说销控表看1期2期基本售完,但这个销控表俺表示看不懂。也许是开发商的销售手段之一,比如当年一期开盘时下雨,靠发放$25买春堂购物卡吸引大量人群来排队,让人感觉一片火热。





绝大部分户型包括2房单位,都只有1个卫浴, 没有套内卫浴。




大部分户型包括1居室户型,却有2个阳台,封闭阳台(Enclosed Balcony)和开敞阳台,好奇葩的设计,大部分房型连大床都放不下,为什么不把居室做大点呢?看这个设计图还是风水不好的三角形设计,最好的户型在走廊的远远尽头。



楼盘号称2016年中交付,已经销售第几个年头了?现在还没有出地平线,能按时交楼吗?




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