加西网友看房专栏: 独家爆料温市一号公馆的风水秘密

2014-07-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

文/加西网友 Charm

众所周知的原因，温哥华独立屋（Vancouver House）销售一直非常火爆。某开发商也注册到这样一个同样的英文名字大势宣传，不过不要自作多情，这个楼盘和House完全没有关系，反而是其大气的中文名字华人不容易混淆：温哥华一号公馆。

一号公馆宣传攻势沸沸扬扬，好几个国内的朋友托我去看下，感觉很一般，而且犯了建筑风水大忌，在此发帖跟大家讨论：

外形扭曲，哗众取宠，自称“温哥华主义”。扭曲的造型可以产生丰富的空间变换感觉，让人产生各种想象，不会单调，却得不到温哥华本地人的认同。根据本地英文大报 the Province报道，一些居民投诉该楼盘外形“令人不安(unsettling)”， “过分张扬(overzealous)” 和” 建筑丑陋（an architectural eyesore）” 。

号称温哥华地标建筑，但价格高昂，非本地人可以接受的外形和居住方式，目标客户为“愿意居住在雕像内”的艺术收藏类买家，估计交楼后，空置率会比较高。所以开发商专门设有“资产管理”部门里帮助那些空置房屋定期开水龙头和电器等。

楼盘地形是三角形，　整个楼盘被高架路切成几个三角形,风水一大忌：

气场问题：楼盘紧邻高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流，对小区的风水会产生较大的破坏作用，对居住者的身体和运气都会造成不利影响。如果站在室内向南望去（看海方向），长长的高架路象一把利剑直冲而来，路上车辆往来穿梭，煞气很重

楼盘地基非常狭小，上面大。从设计图上看像下下面被刀切过，感觉根基不稳，头重脚轻。都是风水之大忌，斜立的墙壁，悬空的楼层，易造成大楼气场紊乱，楼内人遭受病痛折磨也在所难免。

３０楼以下的房间比较便宜，没有海景，该楼盘南面西面已经有一排高层住宅了。周边全是很普通的住宅楼，完全没有开发商吹捧的“首席艺术住宅区”的感觉。

开发商假想开发桥下空间，设计了桥下艺术区。我认为这个计划成功的可能性很小。从广州高架路商业发展案例来看，一旦建起高架路，本来人气很旺的人民路商圈立刻受到冲击，最后沦为低档非主流商业街。

这个楼盘的建筑密度让人咋舌，小小的地块上建起６５万平方尺的建筑！以下是网上资料：

Vancouver House（温哥华一号公馆）：温哥华市中心的52层螺旋状摩天大楼，位于Granville Street Bridge 大桥北端 Howe Street 1400号. 这座高达515英尺的商住混合大厦，将成为温哥华第四高的建筑。大厦总建筑面积65万平方尺，除住宅外，还有零售及写字楼空间。

而占地面积开发商绝对不会告诉你，通过各种渠道查询到的数据为：6000平方尺，容积率为惊人的100以上！你懂的。