加西网友看房专栏: 网友分享:2014年末北素里看房记

2014-12-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有41人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

文/加西网网友“种花等死”

感谢网友分享~~

声明：本人不是经纪，也不受任何组织机构委托写稿，完全是个人的买房经历，有些观点有可能也并不专业，完全就是闲来无事，给大家分享一点经验罢了，各位看官请勿砸砖！

今年，身边好几个朋友都搬家去了北素里的台湾村，对于我这个从来对素里都有偏见的人来说，是个不小的震惊！基本上素里对我来说，就是一个去美国不得不路过的地方，但随着教师罢工的愈演愈烈，孩子时不时地从学校里带回来的同性恋相关观念，都让作为传统家长的我们开始动摇，台湾村最吸引我们的无非就是两点：一是房价，二是学校。

房价

经过观察，这个区域的房子房龄都比较小，基本就在70-90万，80万以下基本也可以买到2000年以后的房子（2000年据说是个分水岭，因为防雨层至关重要！但也不排除有2000年以前建的，房子建造质量好，已有防雨层，或者说没有防雨层但墙体防水做的比较好的高性价比房子。），当然，偶尔也有一些60万左右的不带地下室的房子，比如我身边就有一位幸运的朋友A，她在2014年年头“抢”了一套独立屋，才60万不到，虽然房子有点年头，但是绝不是我们平时看到的那种不能住人的需要推倒重建的旧屋，里面稍微花点心思装修一下，还是非常不错的。但如果这个预算在温哥华、列治文、本那比找房，估计需要推倒重建小地旧屋都不够了。

学校

也不知道从哪里说起，因为家里娃娃还没到上中学的年纪，所以就先大致按照小学的学区随便写写。

整个FH公校有四所小学、一所中学，另外还有一所私校（preschool至12年级），公校小学中最好的是Erma，排名187，是唯一这个地区公校小学排名挤进前200的，加上位置特别好，靠近社区中心和超市，还有Fraser Heights中学，所以近几年特别受华人追捧，据说前年台湾村的房价就是从这里开始猛涨，到了今年教师罢工事情一出，又涨了涨。那片区域的房子有很多都比较新，带地下室的最低大概在80万左右，比较老一点的，2000年以前没有防雨层的那种两层的，大概叫价70万左右。但Erma近几年华人学生特别多，有听说一个班级基本都是中国面孔的小盆友，所以很多人慢慢开始转向其实离得并不远的Fraser Wood小学，虽然它的排名一下子到了400多名，但还是慢慢吸引部分华裔过去。我个人看下来，Erma学区的房子我觉得是整个FH升值潜力最大的，因为地理位置，还有就是华人家长一般也都会首选公校，另外还是会看学校排名的吧！这里去小学、中学都不用开车，确实方便！