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温哥华房地产: 绝种好开发商大温1800万公寓闲3年

2015-06-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网记者报道)说好再不对温哥华的房价一惊一乍，可今天又被这条温哥华豪华公寓的新闻给戳中泪点。。。

先森森的给跪一个！

话说这栋公寓开价1800万加币，开放商Bruce说1800万的价格对于住在市中心的有钱人来说就是一点“零用钱”而已。。。

位于寸土寸金的温哥华市中心 Hotel Georgia顶层

奢华360度全景，视野完全无障碍

整整占据Hotel Georgia48楼的一整层

面积6830平方英尺

可以穿过Shangri-La酒店，看到English Bay上的货船，一直看到乔治亚海峡和温哥华岛上的山。。。真正无敌海景山景在这个公寓延续。。。。

建造该公寓的开发商Bruce Langerieis说吓跑客人的应该不是1800万的价格，因为之前5000万的公寓也被中东土豪扫荡过。。。。

那到底是啥原因让这么个便宜的公寓建成3年仍找不到主呢？

原来开发商开了一个很人性又奇葩的要求：

买家必须大部分时间住在温哥华，不一定是每年每天，但必须是一年里大部分时间都在这里。

人家希望当在楼下抬头看的时候，这里的灯一直是亮着的。

开发商说了，希望前来购买这间豪宅单位的买家，能真正投身在这个空间及温哥华这个城市中，并且在这里长期居住。

来住住就走的那些土豪们就免了吧。。。我们这次要找到的是踏实的买家，能够和这楼里的其他住户经常联系的，而不是那些把这里作为隐秘的会所。

这么高级的开放商，简直是加拿大好开发商。。。。请收下编编的膝盖吧。。。。

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Bruce要求买主必须是“本地人”，他说并不介意买家来自何处，但他（她）一定要在本地居住至少5年，并且承诺会将温哥华当成自己的家才行”

Bruce说，温哥华本地为富豪量身定做的豪宅已经不少了，他希望这间房子的主人是真正能融入社区的人。。。

一位温哥华的房产经纪人不以为然说：这根本也不现实。许多高级公寓买家通常都只会每年在温哥华呆上2到6个月，因为他们都有国际生意要去忙。

说的也是啊，这么好的资源又变成一些富人的玩具，他们一点也不珍惜，一年就住一两月，极大的浪费。这样的公寓，就应该卖给天天享用她的人。

话又说回来，地产经纪说的也有道理啊。。。温哥华的房价因境外投资的不断涌入而持续攀升，让当地居民早就怨气。

更让本地人愤愤不平的就是不少外地人购买的房子长期闲置，造成资源浪费。。。。

加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）市场分析师Robyn Adamache说，Downtown热销情况反映出外国买家热衷于在加拿大主要城市的心脏部位购买房产。

Adamache说，去年，CMHC第一次对租赁性公寓的外国产权人情况进行了调查。去年秋季的“租赁市场调查”（Rental Market Survey）还要求物业管理公司提供非加拿大居民拥有共管公寓单位的数量。

Rental Market Survey调查报告称，在全加拿大，在温哥华市中心的租赁性共管公寓业主中，外国人所占比例名列前茅。比如温哥华一号公馆：35%已售给外国人。

当地人正在被挤出当地，因为两层的独立屋平均价格也已涨到了127万。越来越多的本地人买不起房。。。。

整个温哥华房屋不动产的价值在同一时期，已上涨了35%。

本地媒体更是忧虑，这些外国富豪一掷千金，出手阔绰，炫耀财富的同时，抬高了当地房价，引起越来越多的当地人的不满和担心。

最后一句：闲置三年的这座奢华公寓还在等待买家，如果真的不是开发商在装逼。。。。你觉得有本地人会有闲钱愿意买吗？？

不错的新闻，我要点赞

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共有 7 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [古.所.至.但]

2015-06-24 23:49

评论 1 写道:

叫天价没有罪，看看有没有傻瓜

这还真不是天价！

踩回复 0

评论2	游客 [怒.香.齐.学]	2015-06-24 21:12
钱多人傻赞踩回复 0

评论1	游客 [畜.何.载.十]	2015-06-24 13:15
叫天价没有罪，看看有没有傻瓜赞 3 踩回复 1

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