Aragon: 新西敏房价会不会是第二个温哥华

2016-04-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

如果交通拥塞能得到控制，新西敏会是该地区最适宜居住的地区。正在实施的新西敏“长期城市更新计划”展望，未来25年，该市人口将达到10万人以上。

科特市长的工作重点，是把增长推高，而同时不把老居民推走。这意味着，房价须控制在和当地居民收入相符的水平上。这在当前的环境下，似乎是个不可能完成的任务。同时，它也意味着，须保持住房供给以吸引年轻人入住。

他说：“如果市区重建带来的结果是，原本就住在这个城市的老居民不堪生活负担而不得不迁走，那这个市区重建计划就是失败的。”

为了让居民家庭安心，他们增加了较大面积公寓楼单元房的建造数量。1月份，新西敏开始要求所有的新公寓项目至少包括有20%二卧房和10%三卧房。他们还修改了此前的城市附例，不在要求每间卧室都带窗户，这使开发商建造宽敞的三卧房成为可能。现在，允许卧室无窗户“借光”间接采光。

他们也知道，人们真正想要的是地面住宅如城市屋、排屋和孖屋。他们希望有院子，希望能直接走到户外，希望附近有休闲设施。所以，他们只在特定地段做多住户的重新规划。

科特市长说，看看独立屋的价格，要进入这个市场多么艰难，我不知道以后会有什么方法。对我们来说，我们享受更城市化的生活，因为这是我们的生活方式，或者从另一个角度看，是我们收入来源的保障。我对承担80万元按揭不感兴趣，不知道家庭怎么可能买得起。

他还提到了“失去的中间层”，如城市屋，如今正处于稀缺。“我们的排屋和城市屋比例属于是最低的，而这是住房的重要组成部分，是那些追求地面空间但买不起独立屋的人所必需的”。