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地产观点: 高房价下 温哥华人合住房是条出路

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这是“合住房精简版”。成员们相信这是北美地区首个此类计划,就连传统“合住”(co-housing)的发源地欧洲也没有。联合创始成员詹姆斯·张伯伦是一个内陆城市学校的副校长,OUV包括他的搭档让-玛丽·拉赛尔在内共有九名成员,还有八名准成员正在考虑是否加入。合住房“完整版”在寻找合适土地并开发的过程中会异常麻烦,而这个“精简版”只需要找到有在建项目愿意合作的开发商即可。




图为卑诗Roberts Creek的合住社区。


张伯伦说,这真的需要开发商具有社会良知。开发商要跳出窠臼,有自己的价值观取向。


有点像挂靠开发项目。在住房日益无法负担的城市,这是种智慧的拥房方法。住房单元的售价折扣也许并不高,但是会节省很多其他费用,整体生活成本会更低。

“这就像在一个带公共空间的预售中成立的买家俱乐部”。张伯伦说,“你唯一要做的就是找到不走寻常路的开发商”。在他们交谈过的八九个开发商中,有些对此不感兴趣,而有些则表示没有问题。他说,有三个开发商已经表现出了兴趣。


张伯伦说,OUV的设想适应性非常强,可以成为其他人的一个模板。OUV仍然欢迎新成员加入,但并不希望人数太多,大概15到30名成员较为理想,否则,在凝聚力方面可能会有问题。


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