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地产观点: 不多说!近期温村房价还将继续上涨

2016-05-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有71人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）大温地产局前些日子公布的数据震惊了整个加拿大，大温地区的房价已经上涨到一个令人不可思议的价格了。但是有数据显示，加拿大房产市场非常具有分化性，温哥华的房价暴涨并不代表着整个加拿大都如此。

多伦多、温哥华等主要城市房价继续上涨中，但石油敏感的区域房价则有所挣扎。。

根据Teranet-国家银行综合房价指数显示，加拿大全国房价从三月到四月份上涨了1.2%。当然，该数据主要显示的是独立屋的价格变化。

要知道一个月之间上涨1.2%是一个非常“疯狂”的数字了，这可是自从2008年以来的第一次！

与去年同期相比，价格上涨了8.1%。

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就城市而言，温哥华从2月份以来每月的房价都在增长中，平均都了超过2%。温哥华4月房价增长了2.2%，多伦多增长率为1.4%

自从金融危机以来，部分由于低利率的原因，加拿大的住房市场一直都保持着上升的趋势。尤其是温哥华，海外买家的投资也成为了房价飙升的一个因素。

经济学家David Madani在Capital Economics中写道：“温哥华、多伦多持续增长的房价‘泡沫’继续无视着国家的经济基本”。

“有一种可能是，这些泡沫会抗拒地心引力的吸引继续上升，直到长期利率开始恢复。但更大的一种可能就是，随着这些泡沫体重越来越大，它们会崩溃爆炸。。”

由于石油价格的下跌，卡尔加里的房价也降的很厉害。根据数据显示，房价已经连续6个月处于下降状态，直到最近开始有所回升，有0.2%的小幅度增长。埃德蒙顿的房价下滑了0.1%。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 71 人参与评论 (其它新闻评论)

虹猫

2016-05-14 08:39

linda 写道:

有个靠近小学的92万，已经做了三周的open house了。

开价已经包括今后三年的涨幅

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评论33	lqiang	2016-05-14 08:38
我已经闻到泡沫破裂后的刺鼻气味赞 1 踩回复 0

评论32	其乐融融	2016-05-14 06:36
总有一天，华人要为疯狂炒房的後果付出代价。这个世界没有一成不变的东西，如果当地人都买不起，活不下去的时候，华人就是第一个拿出来祭刀的有些华人自我意淫说高房价让本地人受益。事实是，房价变化如此之快，完全是投机而不是投资。当地很多人在慢慢觉醒，意识到他们的下一代要被华人扫地出门，在他们世世代代居住的土地上，下一代要买不起房子了。赞 2 踩回复 0