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地产观点: 不多说!近期温村房价还将继续上涨
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2016-05-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有71人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网报道）大温地产局前些日子公布的数据震惊了整个加拿大，大温地区的房价已经上涨到一个令人不可思议的价格了。但是有数据显示，加拿大房产市场非常具有分化性，温哥华的房价暴涨并不代表着整个加拿大都如此。


多伦多、温哥华等主要城市房价继续上涨中，但石油敏感的区域房价则有所挣扎。。

根据Teranet-国家银行综合房价指数显示，加拿大全国房价从三月到四月份上涨了1.2%。当然，该数据主要显示的是独立屋的价格变化。


要知道一个月之间上涨1.2%是一个非常“疯狂”的数字了，这可是自从2008年以来的第一次！



与去年同期相比，价格上涨了8.1%。

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就城市而言，温哥华从2月份以来每月的房价都在增长中，平均都了超过2%。温哥华4月房价增长了2.2%，多伦多增长率为1.4%

自从金融危机以来，部分由于低利率的原因，加拿大的住房市场一直都保持着上升的趋势。尤其是温哥华，海外买家的投资也成为了房价飙升的一个因素。


经济学家David Madani在Capital Economics中写道：“温哥华、多伦多持续增长的房价‘泡沫’继续无视着国家的经济基本”。

“有一种可能是，这些泡沫会抗拒地心引力的吸引继续上升，直到长期利率开始恢复。但更大的一种可能就是，随着这些泡沫体重越来越大，它们会崩溃爆炸。。”

由于石油价格的下跌，卡尔加里的房价也降的很厉害。根据数据显示，房价已经连续6个月处于下降状态，直到最近开始有所回升，有0.2%的小幅度增长。埃德蒙顿的房价下滑了0.1%。


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    共有 71 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论14 knight 2016-05-13 18:37
    我买的区 一开始90，然后97，接着110，现在最新起价108
    赞 踩 回复 0
    评论13 joetao 2016-05-13 17:52
    游客 写道:
    i only know Fraser Heights in Surrey. It is too hot. 200 people come to a open house.


    i only know East Center in Maple Ridge. It is too hot. every house around my house was sold by cash offer after open house
    赞 踩 回复 0
    评论12 cindyfs 2016-05-13 17:18
    weihua 写道:
    温西的学区房是每个星期涨2%左右，这才叫吓人。。。。。。


    哇，真是每个星期不同价啊
    赞 踩 回复 0
    评论11 weihua 2016-05-13 17:14
    温西的学区房是每个星期涨2%左右，这才叫吓人。。。。。。
    赞 踩 回复 0
    评论10 knight 2016-05-13 16:41
    真的涨得很夸张
    赞 踩 回复 0
    评论9 nessus 2016-05-13 16:29
    这么长的新闻还叫不多说？
    赞 1 踩 回复 0
    评论8 LovingHome 2016-05-13 16:26
    涨是个推动力，早买早划算啊
    赞 踩 回复 0
    评论7 敢做敢爱 2016-05-13 16:15
    游客 写道:
    i only know Fraser Heights in Surrey. It is too hot. 200 people come to a open house.


    三周前我去看Fraser Heights的一个open house，开价85万9，去看的人何止200，挤都挤不进去，最后成交价超过105万
    赞 踩 回复 0
    评论6 auitest1 2016-05-13 16:05
    PPPP 写道:
    神马会改变涨势呢


    买家的信心
    赞 踩 回复 0
    评论5 PPPP 2016-05-13 16:01
    神马会改变涨势呢
    赞 踩 回复 0
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