欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

北美自由贸易协定: 打脸!BC房屋附加税违北美自贸协定

2016-07-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有166人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大BC省政府近期突然宣布8月2日起向海外买家征收15%的额外房屋转让税，该规定适用于整个大温哥华地区，省政府的这项决定将会导致没有加拿大移民或公民身份的海外人士，在8月2日之后购买当地房产时相比当地居民多交15%的房屋转让税。

对于那些在8月2日之前已经签订购房合同，但还尚未过户的海外投资者，这个消息导致本周当地海外买家千方百计让房屋在最后期限之前过户，否则他们将会面临巨额附加税务。

多伦多法律顾问机构的Barry Appleton指出，BC省政府针对海外买家15%的房屋转让税的新政，违反了北美自由贸易协议(NAFTA)！！！

该协议规定覆盖范围内的任何地区政府都禁止设立区别化政策！

一切让非本地居民在市场上面对不公平竞争的情况都可以被算作区别化政策，BC省新的房屋附加税在某种程度上也属于“区别化”。

换句话说，15%的房屋转让新税违反了北美自由贸易协议，如果遵守这项协议，BC省政府就不应该向投资当地的海外买家征收额外的税款。至少美国和墨西哥公民在大温地区购置房产的时候，应该享受和加拿大公民同等的待遇！

正式签署！全球最大自贸协定达成

尼加拉瓜与中国启动自由贸易协定

王毅拿柬埔寨首份自贸协定影响大

不仅如此，加拿大政府还和其它的一些国家签署过类似的平等贸易协定。包括：阿根廷、巴巴多斯、哥斯达黎加、厄瓜多尔、捷克、匈牙利、波兰、黎巴嫩、埃及、约旦、科威特，菲律宾、泰国等。。。

不过，温哥华不仅有来自中国的海外买家，还有许多美国、欧洲、中东等地区的人们也选择在温哥华购置房产。

要知道，新的税款覆盖的范围是：所有非加拿大公民以及非加拿大永久居民的海外买家。

如果这些国家真的“群起而攻之”，向加拿大政府提起诉讼..那么加拿大政府就算是输了也没话可说。

点个赞吧！您的鼓励让我们进步

已经有 166 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

女子推尸体办贷款有反转?她可能真不知道人死了(图)

您可能也喜欢:

小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)

温市中心尊贵海景豪邸限时优惠

共有 166 人参与评论 (其它新闻评论)

评论22	游客 [五.十.秋.故]	2016-07-31 20:45
加拿大政府又输钱，又给这对男女为了自己又错了税民，你们还支持简，可笑！！！赞踩回复 0

评论21	游客 [丝.十.中.故]	2016-07-31 08:44
严惩中国炒家和经纪是必须的，铲除害人虫！赞 9 踩回复 0

springchild

2016-07-31 08:22

游客写道:

皇帝不急太监急。
NFATA已经名存实亡。若川普上台，NAFTA分分钟解体。

解体也是对加拿大不利吧

踩回复 0

评论19	游客 [苦.甲.继.讽]	2016-07-31 07:07
皇帝不急太监急。 NFATA已经名存实亡。若川普上台，NAFTA分分钟解体。赞 3 踩回复 0

评论18	游客 [食.甲.亡.归]	2016-07-31 01:21
加拿大人的水平太差赞踩回复 0

kgblue

2016-07-30 20:40

1qa2ws 写道:

有朋友在Orlando有房，他经常抱怨地税比本国人高。

原因已经讲了，这不是针对外国人，而是针对买投资房独家房的。
不过呢，也开了个思路，bc采取这样的政策可能挺对症。

踩回复 0

kgblue

2016-07-30 20:39

法_语写道:

违反北美自贸协定？那就把美国人墨西哥人的税免了不就行了，反正本来就是要打中国人，其他人打不打都无所谓。。。

我觉得这么个讨论法就没意思了。
NAFTA是商业税相关，要说免税美国人墨西哥人的关税已经互免了。
一个系统内漏洞和毛病肯定是有的，利益相关没被动到可能没人提，这一动到了自然会有人拿出条文来。我不是怀疑您的能力，毕竟都不是专业人士，这时候选择静观不随便下判断可能好点。

踩 1 回复 0

评论15	1qa2ws	2016-07-30 20:34
有朋友在Orlando有房，他经常抱怨地税比本国人高。赞踩回复 0

评论14	法_语	2016-07-30 20:28
违反北美自贸协定？那就把美国人墨西哥人的税免了不就行了，反正本来就是要打中国人，其他人打不打都无所谓。。。赞 4 踩 1 回复 0

评论13	kgblue	2016-07-30 20:26
1qa2ws 写道: 按照上面的说法，加拿大人在美国买房子也应该有同样的待遇，和美国人同税。那为什么弗罗里达州的地税政策是外国人是本国人的一倍，加拿大人无一幸免全按外国人算。呵呵，又是道听途说是么？作为一个在Florida有过房的，我可能有一点点发言权。 FL的地税没有歧视性政策，给你造成这种印象的是homestead allowance。作为非principle residence的owner是没有这个补贴的，不管你是美国人还是外国人。具体内容是估价减50000，每年地税上涨幅度有3%的cap。这个效果是房价高涨的时候估价跟涨幅度... [更多...] 赞 7 踩回复 0