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合肥房價過山車 從全球漲幅第一到

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  這個被稱為合肥“史上最嚴限購令”出台後,合肥房價很快轉入下降趨勢,一直降到今年5月初。


  合肥地產業內人士認為,合肥房價最早是從濱湖板塊炒作起來的,所以濱湖板塊的水分和泡沫最大。去年10月合肥房地產市場調控以來,力度不斷加碼,炒房客開始大量拋房。當濱湖房價還盤旋在2.2萬~2.3萬元/平方米的高價時,“炒房團”便以2萬元/平方米的價格拋售。濱湖板塊房價也因“炒房團”的拋售快速下跌。合肥部分房產中介稱,濱湖板塊的降幅最大,多數降幅達到40%~50%,快到腰斬的價格了。今年過年時,濱湖有個樓盤開盤價為1.1萬元/平方米,與價格最高時周邊樓盤2.2萬~2.3萬元/平方米的價格相比下降了一半還多。真是“成也蕭何,敗也蕭何”。

  上述房地產業內人士認為,限購之後,合肥房價在去年底今年初達到冰點,過過年的那幾天,很少有人看房買房。雖然濱湖板塊價格遭到腰斬是個別現象,但合肥房價陷入低迷是不爭的事實。

  (應采訪對象要求,郭文強為化名)
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