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海外税: 适应海外买家税?多伦多市场将回暖

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(加西网综合)4月份,多伦多地产市场的平均价格攀升至80万元以上!这是近一年来多伦多房价首次出现恢复的迹象。


同一年前相比,4月份大多伦多地区的总销售量下降了32.1%,共有7,792套物业交易。




但在12个月前,市场处于高峰期。

安省自由党政府在去年4月份采用其所谓的“公平住房计划”,其中之一就是对外国投机者征收15%的税款。

该税款的影响非常迅速,价格在几个月内下跌了20%。


不过价格趋势最近已经出现转机,今年平均房价在4月达到804,584元。




多伦多地产董事会市场分析师Jason Mercer在一份发布中指出,“今年的销售和价格数据与去年创纪录的高峰相比,掩盖了下述事实:市场的状况将支持房价在今年下半年温和上涨,特别是对于公寓公寓和高密度低层住宅类型。”

“一旦我们适应 现在的政策波动,房屋所有者应该预计随着当地经济的强劲增长以及人口的稳步增长,房价会继续保持温和而持续的速度。”

不过各类房产之间仍存在明显的分歧,GTA上个月的独立屋销售量下降了38.4%,平均售价下降了14.4%。

与此同时,公寓市场在本月的价格上涨中脱颖而出,平均价格同比攀升3.2%至559,343元。
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