加州: 加州這些城市買房$15萬願住嗎？

2024-04-29 | 來源: 紐約時間 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

據LA Times網站4月24日報道加州房價持續上漲，經濟承受能力危機並未有所緩解的跡象。然而，仍有少數城市的房價中位數低於15萬美元。

與許多加州房地產交易一樣，要在這些經濟實惠的社區找到合適的房屋，需要采取非常手段，做出妥協，並富有一定的想象力。

LA Times網站新聞標題截圖

這些經濟實惠的社區通常位於偏遠地區，距離喧囂的城市有很長的車程。然而，當地居民表示，這些地方的低廉房價與迷人景致是物有所值的。

因為這裡是加州，有些人不禁要問，還要過多久其他人才會發現他們所擁有的一切並搬進來。

在過去的30年裡，安·埃珀利（Ann Epperly）一直住在特羅納（Trona），這裡是 Zillow 跟蹤的僅有的九個在2024年2月房屋中位值低於15萬美元的加州城市、城鎮和未並入地區之一。

其中一個例子是特羅納（Trona），這是Zillow在2024年2月跟蹤的僅有九個加州城市、城鎮和未並入地區之一，其房價中位數低於15萬美元。

80歲的安·埃珀利（Ann Epperly）在過去的30年一直住在特羅納，她說：“這個小鎮似乎正在走出低谷。” 特羅納的經濟基礎是硼砂的開采和生產，這種物質被用作有效的清潔劑、阻燃劑，以及汽車擋風玻璃等產品的成分。

埃珀利表示：“居住在人跡罕至的地方也有好處，那裡寧靜安詳，遠離城市喧囂，也不會有汽車從你身上碾過。”她喜歡特羅納人民，喜歡 "騎著馬滿城跑 "的自由。

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特羅納以及其他房價中位數低於15萬美元的加州城鎮在加州高房價的背景下顯得相對實惠。在Zillow監測的210個城市、城鎮和社區中，加州的房價中位數通常超過100萬美元。

一些房價中位數最低的地區（低至11.4萬美元）位於俄勒岡州邊境附近的多裡斯鎮（Dorris）、麥克多爾鎮（Macdoel）和圖萊克鎮（Tulelake）。這些城鎮人口不到1000人，坐落在農田之中。

另一個房價相對較低的地方是位於內華達州邊境的赫隆（Herlong），距離太浩湖不到90英裡，這是一個以二戰時期一名上尉的名字命名的軍隊小鎮，也是一個軍事倉庫的所在地。

在南加州，有五個城鎮的房價低於15萬美元：硼恩（Boron）、耶爾莫（Yermo）、欣克利（Hinkley）、約翰內斯堡（Johannesburg）和特羅納（Trona）。這些小鎮被沙漠環繞，大多是因采礦業而興起，近幾十年來人口逐漸減少。

硼恩鎮因硼砂中的元素而得名，欣克利鎮因地下水污染訴訟而聞名，該訴訟激發了電影《艾琳-布羅克維奇》（Erin Brockovich）的靈感。

特羅納的房地產經紀人桑尼·貝裡（Sonney Berri）發現，自新冠疫情以來，房價有所上漲，他將這一趨勢歸因於以前住在市中心附近的房主，他們賣掉了自己的房子，在聖貝納迪諾縣一個非法人社區購買房產。

49歲的貝裡表示：“特羅納在五六十年代曾是一個繁榮的荒涼地區，但隨著工廠的關閉，幾十年來到處都是廢棄的房屋。現在，人們正在修復它們，讓社區變得更好。”

據塞爾斯谷歷史協會（Searles Valley Historical Society）介紹，特羅納的全盛時期是在20世紀初，當時它是一個公司小鎮，成立於1914年，由美國特羅納公司（American Trona Corp.）經營。早期，一座中央建築容納了許多工人和鎮上所有的企業，包括台球廳、理發店、郵局、圖書館、超市和百貨公司。

隨著礦業產量增加，小鎮人口在鼎盛時期達到了6000人。但隨著附近裡奇克萊斯特鎮的發展和礦業公司的萎縮，特羅納也逐漸衰落。