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抄底大温房? 分析建议这些人再等等

2019-01-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有57人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温房地产经历2018年之后已经明确进入买方市场阶段。但现在究竟是不是一个抄底的好时机呢？

温哥华本地房地产媒体专栏作家Joannah Connolly近日在接受城市电视台专访时，谈了她对房地产市场2019年的预判分析。

这位专栏作家称，自己不是房产经纪人、或是销售顾问，因此，她不代表任何买卖方的观点，只是基于自己多年对大温房产领域的数据分析经验作出结论。

作者在温哥华拥有一个自住公寓和一个长期投资的工作室。

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文章说，人们总是对在市场的“高峰期”购买房屋感到恐慌，或者担心在购买房屋后价格会下降。

然而，房地产投资网络的资深分析师唐·坎贝尔曾表示，“过去二十年里，那些徘徊在房地产市场边缘的人都留下了惨痛的教训。”

作者称，她身边很多人正如上所说，五六十岁，仍然住在租来的房屋里，房租水涨船高，退休金大部分都用来支付高昂的租金。这些人都表示，如果年轻的时候买了房子该多好。当时觉得房价很贵，但如果跟现在比起来，真不算什么。

作者说自己在15年前曾经在伦敦市的南部买了一个小公寓，当时自己用好容易攒够的5%的首付款，买下了18.2万英镑的公寓，在当时来看绝对是个天文数字。当时周围的人都劝她别买，太贵等等。

2008年作者又在更远一点的地方换了一个更大的公寓，花了24万。周围的人又来劝她别买，太贵。

的确，她当时买在了最高点，之后的金融危机一度让她的房子缩水15%，但到2014年的时候，房市回暖，她以28万的价格卖掉，用来在温哥华买了现在公寓的首付款。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 57 人参与评论 (其它新闻评论)

评论15	游客 [食.甲.周.归]	2019-01-15 18:49
自己的生活自己做主。老了后悔不后悔也自己承担。赞 1 踩回复 0

游客 [角.冬.称.命]

2019-01-15 18:44

评论 13 写道:

google了一下《温哥华太阳报》记者Sam Cooper报道说，BC省检控方本周对列治文市“银通海外”公司和两名华人提出正式指控。33岁的秦才轩（译音）和42岁的朱建军（译音）及该公司被指控洗钱和拥有犯罪所得财物等五项罪名。

对，迟早把这些汇款公司的人都抓起来坐牢，这里洗黑钱就是重罪，等着坐牢吧，还敢做！

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评论13	游客 [后.玉.兴.作]	2019-01-15 18:40
google了一下《温哥华太阳报》记者Sam Cooper报道说，BC省检控方本周对列治文市“银通海外”公司和两名华人提出正式指控。33岁的秦才轩（译音）和42岁的朱建军（译音）及该公司被指控洗钱和拥有犯罪所得财物等五项罪名。赞 2 踩回复 1

游客 [角.冬.称.命]

2019-01-15 18:40

评论 11 写道:

认真的问一下，cra真会查大量现金入账的事吗？不需要不懂装懂的人回答，希望明白人给个说法。另外如果把钱都汇到加拿大，违反了外汇管理规定吗

当然会，一万块以上就会上报，多次被查的几率就很大

踩回复 0

评论11	游客 [后.玉.兴.作]	2019-01-15 18:36
认真的问一下，cra真会查大量现金入账的事吗？不需要不懂装懂的人回答，希望明白人给个说法。另外如果把钱都汇到加拿大，违反了外汇管理规定吗赞踩回复 1

游客 [角.冬.称.命]

2019-01-15 18:26

评论 9 写道:

看外汇管理局。。。相信中共。。。应该看看大温地区的各类汇款公司遍地广告，没生意能天天广告，做赔本买卖。。。真实的情况：从大陆对敲比2016年有了很大难度，但没任何问题。找几家汇款公司问问就明白了。一个月前，刚操作过一次。卖房的800万分3次汇款安全到这里个人帐户。大陆人现在普便没安全感，有点半法，路子的，有钱，有房的越来越设法弄出大陆到欧美找安全的避风地。这就是真实。大陆钱源源不断进大温，与前两年不同的是：现在持币观望，择机入市而已。

等着税局来查你吧，还在沾沾自喜

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游客 [植.幼.知.奥]

2019-01-15 18:02

评论 3 写道:

参考12,13年价钱来砍价？:) 那可真是腰斩了。现在有能力买的人买了就很高风险赔钱，温哥华，悉尼房价都是看中国，中国不来钱，没有b20也买不起。所以想买房的就盯着中国外汇管理局就好了。:)

踩 1 回复 1

评论8	tricot	2019-01-15 15:07
有能力买的怕投机税，没有能力的不投机，市垱𣲙冻，炒不起来赞 1 踩回复 0

评论7	damnff	2019-01-15 14:17
自住的，有能力的，还是买吧赞踩 1 回复 0

评论6	游客 [宫.学.荀.诗]	2019-01-15 14:13
高铁，和淘宝，微信为主的金融，零售业还可以吧？不缺认，反正全球发达国家都看到微信支付，支付宝。赞踩回复 0