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房屋出租: 华裔房东这样赶租客温村房东想学

2019-05-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有54人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在加拿大当房东最头疼的就是租客赖着不肯走。

然而，安省这位华人母子，却巧妙利用了法律漏洞，把租客纷纷扫地出门。

据环球邮报的消息，2017年6月，自己租住房子的房东王姓男子，以母亲要来住为理由向她发出N12通知。

有意思的是，王姓男子的另外两个租客Andrea Dearing和Manal Khader表示，在收到房东N12通知前一个，房东也向另一位租客发出过类似通知。

所有驱逐通知都是N12，也就是安省租客法律中，直系亲属、或非常密切的家人要住回来的话，房东有权要求房客搬走。

房坏到不能出租?房东要求巨额赔偿

BC一租客因提出这要求结果被驱逐

空置房太多免租金公寓也没人住了

不过这位房主一下得罪了4位房客，而且理由都是一个“母亲要住”，确实有待商榷。

当然N12也有对租客保护的一面，就是如果房东是欺诈行为以家人要住为由赶走租客、但并没有真的住进去，则这位房东将面临法律上的惩罚，罚单最高可达25000元。

不过，租客保护人士称，目前很少见到有房东败诉受罚的情况。倒霉的只有租客！

根据环球邮报的统计，自2012年以来，使用N12驱逐的租客数量几乎翻倍。2012年，被以N12赶走的租客人数为1542人，到2018年已达到2919人。

但N12并不是在哪儿都好使！温哥华这位房东就没那么走运了。

6年下了5次驱逐令，花式驱逐，没有一次成功。

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共有 54 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	游客 [宫.冬.号.命]	2019-05-04 07:35
政府是你家开的啊？私人纠纷就是按照法律去解决就好，难道还要浪费纳税人的钱帮你解决赞 8 踩回复 0

评论1	游客 [父.而.至.为]	2019-05-03 14:33
所以买房不要租给别人赞 5 踩回复 0

游客 [宫.冬.号.命]

2019-05-03 22:54

评论 2 写道:

既然请神容易送神难，那就把这一切风险都算入成本吧，定租金时绝不能手软，要足够高的租金才值得出租房子，否则宁交空屋税，也不让无赖租客住进来

废话连篇不累吗

踩回复 0

评论2	游客 [与.不.亡.经]	2019-05-03 22:50
既然请神容易送神难，那就把这一切风险都算入成本吧，定租金时绝不能手软，要足够高的租金才值得出租房子，否则宁交空屋税，也不让无赖租客住进来赞 2 踩 2 回复 1

游客 [宫.冬.号.命]

2019-05-03 23:59

评论 4 写道:

房租一定要够高，每年一定要加租金，才能抵消风险。租客一定要严选，宁可少出租几个月。

最好用来养老鼠🐭

踩回复 0

评论8	Hstt	2019-05-04 07:29
不要脸的政府。。把租客问题丢给房东赞 2 踩 8 回复 0

评论10	damnff	2019-05-04 09:29
就是因为市中心，租金又便宜，不可走了赞 1 踩回复 0

评论4	游客 [食.甲.周.归]	2019-05-03 23:58
房租一定要够高，每年一定要加租金，才能抵消风险。租客一定要严选，宁可少出租几个月。赞踩 1 回复 1

评论6	LeoHayashi1	2019-05-04 04:42
我都是给租客设好合同3~5年, 合约满看续约还是给人家半年至一年搬家, 没遇过房客刁难的情形, 当然我也都是交给房屋管理公司处理的。自己当房东法律不瞭解不论租客还是房东都没有保障! 赞踩回复 0