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地产观点: 预测:大温房市已到底将卷土重来

2019-06-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有451人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一家已有近40年历史的温哥华本土地产公司近日发布研究报告称，温哥华房地产牛市将要卷土重来。

Dexter Realty公司在对过去20年的数据进行分析后指出，尽管目前上市库存高于平均值，但与1997 - 1999年，2008-2009年和2012 - 2013年，这些房地产低谷期相比，仍处于历史相对较低的水平。

报告指出，5月份大温地区的房屋销售量比4月份猛增44.2％，这说明需求的增加、和相对较低的市场供应量，是对市场重树信心的标志。

该公司执行合伙人Kevin Skipworth分析认为，在1997年至1999年期间，2008年至2009年以及2012年至2013年期间等市场低谷期，大温地区的月度房屋销售量都持续低于2,000套。而相比之下，这几个区间的市场上市房源都有接近或超过20,000套。

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相比之下，5月的上市房源还不足15000套，而销量已经超过2000套，因此形势要比几个经济危机时期要好很多。

报告认为，从长期来看，大温的房市还是很有潜力的。

从现在市场来看，中低价位的房产已经基本触底，对于买家来说目前还有机会，但这种房源正在逐步减少

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 451 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	游客 [君.玉.说.作]	2019-06-11 12:18
09年钱多好出来，美加澳是重点，现在不行了，所以说他的报告算没算中国钱出不来的事吗赞 20 踩 1 回复 0

评论8	lcheung123	2019-06-11 12:16
我家经纪说要五年赞 6 踩回复 0

评论7	游客 [顺.西.历.礼]	2019-06-11 12:00
有些人整天拿09年的市场来说，市场不会重复的，那时是没什么涨，而且还有很多新移民，现在？全部都是不利的因素，有些人还在那里忽悠，不是炒家就是jj，等着给人问候全家吧赞 16 踩回复 0

评论6	游客 [臣.玉.金.作]	2019-06-11 11:57
不要灰心, 30年河东的老话听过吧？你20年都熬过去了，一次历史从未见过的崩盘你就会见到了。这么差的本地负担性，和当年东京有一拼了。当年东京也没大温这么狠。外资是最坑人的。就像中国鲤鱼到了美国，就毁掉生态环境一样。😊 赞 17 踩 1 回复 0

评论5	游客 [物.不.三.馀]	2019-06-11 11:51
我二十年前来温哥华就认为温哥华房价太高，坚持只租不买。到现在都涨了六七倍了，看来我只能一直租下去了😭😭😭 赞 8 踩 5 回复 1

评论4	游客 [苦.昔.文.义]	2019-06-11 11:31
就是因为有这么一批人，把房市当股市，把房子当股票来炒，房价才被越炒越高，普通人也越来越难以负担。到现在他们还在梦想牛市，忽悠别人入市，可经历了这么些年的风风雨雨，大家都不傻，谁会被他们忽悠呢？赞 17 踩 1 回复 0

评论3	游客 [所.教.先.不]	2019-06-11 09:52
地产公司忽悠大家赶紧去买房！赞 18 踩 4 回复 0

游客 [马.昔.承.篇]

2019-06-11 09:34

评论 1 写道:

这波分析师不知道算没算中国资金，以前在09年就是，井底之蛙，不知道中国资金的厉害，还估计大跌呢，结果大跌眼镜，中国资金把温哥华地产以一己之力就拉了回来。他们不懂中国，所以就那么回事了。只要中国钱出来，再涨一倍我都信。 😄连房价涨的资金从哪里来都没说明白

100％正确！中国是世界工厂，世界上人口最多，超级腐败的政府工作人员，企业主，大公司的经理等。中国拥有最大的资金，他们甚至可以购买你的全国。

踩 9 回复 0

评论1	游客 [君.玉.禹.作]	2019-06-11 09:06
这波分析师不知道算没算中国资金，以前在09年就是，井底之蛙，不知道中国资金的厉害，还估计大跌呢，结果大跌眼镜，中国资金把温哥华地产以一己之力就拉了回来。他们不懂中国，所以就那么回事了。只要中国钱出来，再涨一倍我都信。 😄连房价涨的资金从哪里来都没说明白赞 8 踩 5 回复 1