学区房: 抛开学区的光环房子还值多少钱呢

2019-06-17 | 来源: 深漂又一年 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　《学区房72小时》还未上映，京哥（吴京）已经为其站台宣传了，也引起了小编我的关注，于是我去看了下电影简介，终极的海报及预告片已经出了，这个将于6月28日上映电影究竟讲的什么，我们一起来看看。

　　某大学副教授傅重为了让女儿进入市重点小学，在 72 小时内出售现有房子，凑足钱款，买下对口学校的学区房。由于时间紧迫，傅重不得不以 200 万的价格降价出售，钟点工牛阿姨声称儿子小宝正急于购买婚房，双方一拍即合立即签约。正在皆大欢喜的时候，傅重又接到坏消息，卖家坐地起价 40 万。傅重正为难之际，中介来电说有客户愿意以 250 万的市场价一次性付款购买傅重的住宅，这样所有问题便得以解决。

　　

　　原来是发生在72小时内的，为了学区学位，卖房，买房，毁约，加价等一系列的错综复杂的房产交易。男主的初衷，是为了女儿上重点小学，去买对应的学区房，但是自己资金不够，又必须卖掉自己现有的住房，这是一个非常贴近现实题材，现实中，多少父母也是一样，为了学区学位，在买房的路上负重前行。

　　

　　房子真的是用来住的吗？那为何会披上“学区房”的嫁衣。我们小时候的社会，不应该是凭实力吗？成绩好的考上重点学校，你的分数决定你的学校，这才是平等的社会。通过考核录取，为何到了现在，你父母的房子，决定了你是否能够上重点学校，从你出生开始，就已经分了三六九等。说好的同一起跑线在哪里？这就是从出生，就赢在了起跑线上吗？

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　　“学区房”究竟有多大的光环，可能会超乎你的想象，它已经超越了房子本身的价值，甚至成了一种投资的方向，我们来看看深圳的某一个小区的学区房，房价到了怎么惊人的地步。位于深圳福田的竹园小区，已经有超过33年的房龄，基本上就是标准的老破小了。

　　

　　你认为这样的小区房价应该在多少合适呢？ 5万，7万不能再多了吧？毕竟在宝安沙井，只需要4万多，就可以买地铁口的新盘了，还是80w平的大盘，出门就是地铁口，谁会买这样的老破小呢。但是如果加上“学区房”的光环，你又认为这个房价会卖到多少呢？

　　

　　没错，加上了“学区房”，这个21平的单间，可以卖到350万，单价到了16万/平，惊不惊喜，意不意外，这就是房子的附加值。深圳高级中学南校区的学位，深圳响当当的四大名校之一。如果没有了深圳高级中学的学位，你认为它还能值多少钱？如果还有人花350万，去买一个33年房龄的老破小21平米单间，我想不是个傻子，也还是个傻子。

　　如果想确切落实“房子是用来住的”，学区房就是最大的毒瘤，这就是房子炒作的祸害。人人生而平等，人人学而有读，人人病有所医，人人老有所养。这才是真正的和谐社会，真正的社会主义社会。