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买房卖房: 成交亮点:温东老房重建7天高价卖

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(加西网综合)市场大环境似乎还没有回暖的迹象,BC全省上周只售出47套房产


但从最近的成交房屋来看,有不少房产都挂牌很快就售出。

上周售出的房屋中,全省最贵的一套出自温东,一套新建的独立屋,不仅创造了7天售出的快速成交神话,而且比叫价还高,溢价售出。




这套房产靠近Main Street温东的住宅区,占地面积3300多尺。

也是老宅拆除改建的新房。看看原来长这样:



上任房主2016年以133万的价格买入,如今市场评估价220万,

7月19日上市,挂牌价288.8万,最终291万成交,成为上周BC全省、大温地区售出最贵的房产

大温地区:

最贵独立屋:291万

就是上述这套温东房产



最便宜独立屋:82万

位于枫树岭,建于1987年的这套老房子,上市近3个月售出,比挂牌价减少近8万元



最贵联排屋:219万

来自温哥华房屋单价最贵的耶鲁镇,上市73天,比叫价低了10万售出,不过219万的联排屋,恐怕也只有温哥华



最便宜联排屋:68.35万

出自列治文,上市11天就成功卖出,1984年的房产,比叫价降了几千元,还是相当给力的交易



最贵公寓:177.5万

来自豪华公寓扎堆儿的煤港,上市两周就卖掉,而且售价只减少了2.5万

这套两卧两卫的公寓,面积1250尺,建于2007年



最便宜公寓:21.55万

同样来自温哥华市中心,上市2天就售出,只有21.55万,为啥便宜到这种地步?



其实上周加西网曾经报道过该房产上市




之所以这么便宜,是因为该房产属于酒店型公寓,虽然业主拥有产权,但每年只有非常有限的几天自用的时间,其余时间则要把房产出租,作为酒店在市场上出租

好处是还可以赚回一笔租金,同时拥有了自己在温哥华的房产,坏处就是,真的只能用来投资,无法解决居住需求。



菲沙河地产协会:

最贵独立屋:96万

又是一个溢价售出的房产,而且是房源上市第一天就卖掉了

位于中素里地区,这套房产建于1987年,有6间卧室、3间卫浴,挂牌价94.9万。



最便宜独立屋:47.4万


来自密逊,同样是相当快的速度就易手,只需4天,比叫价减少2.5万成交。

密逊目前仍是菲沙河谷房产最便宜的地方之一。



最贵公寓:34.5万

位于北素里的一居室公寓,房龄比较新,建于2013年,上市35天成交,属于当地的平均待售时间。售价小幅减少了4000元



最便宜公寓:33.7万

与最贵公寓没差几千元,不过这套公寓面积略大些,建于1997年的两卧两卫,面积816尺,上市77天卖出,售价降了1.2万



BC全省来看,上周售出第二贵的是来自South Okanagan地区靠近湖边的Naramata Village村庄的一套独立屋



上市3个月后,同样是溢价售出,成交价:281万,比挂牌价275万高出6万

房产建于2005年,共有4间卧室、3间卫浴,土地面积2万尺,无敌湖景和自家码头可能是这座房产的最大卖点。

维多利亚大区的豪宅市场继续保持强劲活力,这套2018年全新落成的房产上市49天售出。



占地18000多尺的独立屋内有5间卧室、5间卫浴,室内面积超过4000尺



叫价300万,最终280万售出


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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [身.香.帝.必] 2019-07-31 15:25
    卖这么贵又这么快,难道房巿要反转?
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