房屋出租: 诈骗手段五花八门租房者需谨慎

2019-12-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网）Better Business Bureau(BBB)的一项深入调查研究发现，欺诈行为在在线租赁房屋和度假房屋租赁市场中十分普遍，其中43％的在线购物者遇到过虚假广告，超过500万消费者因此类欺诈而蒙受了损失。

BBB一项关于涉及公寓，独立屋和度假物业的租赁骗局的研究指出，有85％的消费者遇到虚假的租赁广告。这些数字表明，潜伏在互联网上的租赁骗局数量惊人。另据BBB的BC省发言人Karla Davis介绍，有近5成的消费者遭遇到过网络的虚假租赁广告

根据这项研究，出租诈骗可以采取多种形式，其中最常见的是欺诈者只是复制物业的照片和描述，将其与自己的联系信息一起发布在网上，并试图从受害者那里获得押金和第一个月的租金。欺诈者可能仅通过电子邮件或短信进行通信，并可能声称人在国外无法带受害者看房。一旦受害者汇款了，欺诈者就消失了。

在不太常见的欺诈类型中，受害者可能被诱使购买出租的房屋在线目录，或者可能诱使受害者签署每月定期收费的信用监控程序。

BBB St. Louis总裁兼首席执行官Michelle L. Corey说：“虽然一个满足您需求的，价格非常好的出租广告可能很诱人，但这可能只是个骗局。” “消费者对于那些不能亲自去看的出租房，不应急于支付预付金。相反，请花一些时间来验证广告的详细信息。”

从2016年到2019年，BBB Scam Tracker已收到1300多个关于租金欺诈的报告，而FBI的互联网犯罪投诉中心（IC3）从2019年1月1日至2019年10月20日的报告中与“出租”相关的损失超过3700万美元。而据加拿大反诈骗中心数据显示，在过去三年，加拿大市民因遭受网络租赁诈骗而损失的金额达到了140万加元。

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许多消费者会在免费分类列表网站（例如美国的Craigslist和加拿大的Kijiji以及Facebook Marketplace）上寻找出租信息。他们还会搜索Apartments.com，Zillow，Trulia，Realtor.com和Homes.com等网站。尽管这些公司一直努力删除其网站上的欺诈广告，并警告消费者可能存在欺诈行为，但虚假广告还是经常出现在这些网站上。

Millions falling for online rental scams, says Better Business聽Bureau https://t.co/SVzetMwOZU pic.twitter.com/PzIQGrKXtA
— MyCityNews.ca (@MyCityNewsca) December 11, 2019

骗局也经常出现在度假租赁网站上，例如Airbnb，VRBO和HomeAway.com。。



该报告对房屋出租网站给出了一些建议，如在刊登的房屋信息的照片上添加水印，使诈骗者难以复制。鼓励出租网站通过更多的努力来筛选虚假广告，探索更便利的允许消费者轻松举报欺诈的方法。

寻找房屋的租客应警惕以下几点：1，房主宣称自己不在境内，所以无法在付钱之前安排看房。2，欲租的房屋前挂有Sale牌。3，所谓的屋主或物业经理希望通过Western Union，MoneyGram或礼品卡等方式付款。4，租金远低于市场价格。5，房主希望与您在租赁平台之外通信。

对于诈骗的受害者该报告也给出一些建议和处理方法，其中包括向当地警察提交报告；前往BBB.org查看企业的BBB商业资料，包括投诉和评论，或在Scam Tracker上提出投诉或举报欺诈；通过ftc.gov/complaint或致电877-FTC-HELP与联邦贸易委员会联系；向Internet犯罪投诉中心投诉。对于在加拿大发生的事件，请联系加拿大反欺诈中心。