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房市情报: 警惕专家预测明年房市将会恶化！

2019-12-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有86人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网）根据News 1130的一篇报道称，虽然从上个月的BC省房产局的报告数据来看，在过去的一个月BC省房市的销售呈现可喜的上升趋势，而且很多专家都预测未来一年将会进入卖家市场，房地产市场开始转暖。一家房地产跟踪机构却警告大家不要轻易相信炒作，明年房市将会恶化。

Eitel Insights的创始人兼首席分析师Dane Eitel表示明年房地产市场将会恶化。他指出预计2020年将会开始的独立屋市场实际上将是基于需求的销售，也就是卖家会根据买家需求调整价格。这是继上世纪90年代以来很久未见的市场状况。

大温哥华房地产局11月份的数据显示，与去年同期相比，住宅销售增长了55％以上，但Eitel表示，自2017年以来，每月独立住宅的销售量从未超过950个。

Eitel说道，房地产经纪人似乎想忘记2018年的房地产市场是历史上是糟糕的，所以仅仅因为今年在历史上还不是糟糕，并不意味着它会是一个积极的一年。在过去15年中，我们每年的房产的平均销售量大约为1200。”尽管自夏季以来平均销售价格已经上涨了约30％，“从地上爬起来并不意味着你将赢得比赛。”

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加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙

加拿大房市这些地竞价战卷土重来

鈥淧icking yourself up off the floor doesn鈥檛 mean you will win the fight.鈥� @EitelInsights founder Dane Eitel predicts average #vanre condo prices fall to $525K within 2 years and detached home prices could drop below $1.4M in 2020, despite recent spike in November sales. @NEWS1130 pic.twitter.com/UME1YYMNLh
— Marcella Bernardo (@Bernardo1130) December 15, 2019

“高价物业实际上是打折出售。到2020年初，将会有更多库存。我们肯定会看到止赎程序开始。”Eitel补充道，现在温哥华独立屋的平均价格为140万加元，这仍然下跌了7％，约为120,000加元，因此，如果140万守不住，下一个门槛是1.225M。”

他说，公寓市场通常确实比独立屋市场落后大约一年。公寓在11月的平均销售价格为$ 670,000，未来预计可能还需要一年时间才能下降到52.5万加元的平均价格。

Eitel预测到，房市恶化的情形要到2021年底才会开始改善。

Ref:https://www.citynews1130.com/2019/12/15/sales-spike-analy...

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 86 人参与评论 (其它新闻评论)

评论25	CHANGQ	2019-12-17 13:32
从地上爬起来，就不能犬几句，做人要厚道，哈哈赞 2 踩回复 0

游客 [五.癸.记.至]

2019-12-17 07:57

评论 23 写道:

最高指示：炒房，只有炒房，才是社会前进的动力！

你这种弱智人士不亏死才怪

踩 1 回复 0

评论23	游客 [辛.昔.知.篇]	2019-12-17 00:30
最高指示：炒房，只有炒房，才是社会前进的动力！赞 1 踩 6 回复 1

评论22	游客 [五.癸.记.至]	2019-12-16 23:08
加拿大80%的人都支持打房！你说能不能打下去！哪个政府不打赶谁下台！赞 3 踩回复 0

评论21	游客 [五.癸.记.至]	2019-12-16 22:13
有些人心肠坏得很，想忽悠别人接盘赞 5 踩 1 回复 0

汪星人设计

2019-12-16 22:00

teddybearvan 写道:

写这文章的是个菲律宾的专家，把大力妹嗨的不行

大力妹和字母女傻傻分不清

踩 2 回复 0

评论19	游客 [先.玉.百.作]	2019-12-16 21:31
三级政府轮流下黑手，先是温哥华的空置税，再是省级的投机税，现在是联邦的投机税。层层盘剥。这个市场已经彻底完了。这样是要玩死地产的节奏。不信邪的继续，我先撤了。赞 5 踩回复 0

评论18	游客 [畜.癸.戈.为]	2019-12-16 21:01
sb的人才会认为租房是不可以的，大把高薪人士租房子，为什么要让房子困死自己，看看北美洲的股市和房地产价格这几十年的发展吧，股市一定好过房地产赞 3 踩回复 0

teddybearvan

2019-12-16 20:53

Wolff 写道:

菲律宾人就让你看不起？比你有成就的菲律宾人把把皆是
种族歧视还是滚远点别人白人还把你当次等人呢

看不起菲律宾房地产专家和看不起菲律宾人有区别的，说话那么冲，你新移民？

踩回复 0

评论16	周公权	2019-12-16 20:51
maxli 写道: 周公权写道: 把这篇文章贴在房门，天天看，有利于看跌派的健康给你看看这个，你会更健康，哈哈 +7 不要整体看个别房价的涨跌，要看自己是不是有需要买房。不是人人都适合买房的。有时租房是很好的选择。租房的好处： 1.每个月的房屋开销，房贷可能高于房租。租房省钱。 2.没有房贷压力，生活更自由，可以在其他地方更加Enjoy Life。譬如旅游，开更好的车等。 3.打理房屋，维修是闹心的事，让房东去麻烦吧。 4.搬家容易，换城市更容易，有利于换... [更多...] 赞 1 踩回复 0