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房市情报: 开发商没信心?大温房市这数蹭蹭掉

2020-01-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有105人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管2019年大温的房地产市场以销量增长顺利收官，但价格下跌却也是不争的事实。

房地产分析网站Better Dewelling的分析发现，除了价格下跌，房地产建设许可的发放在大温哥华地区也大幅下降，数字直降到2015年以前的水平。

（图源：温哥华市政府）

根据加拿大统计局的统计数字，截止到2019年11月，大温地区发放建筑许可比2018年下降了6.65%，总金额为$71.24亿元，这一数字达到2015年之前的水平。

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如果按单月来计算，11月发放的住宅建筑许可总金额为3.98亿元，比10月下降了28.95%，比2018年同月下降了36.27%。

大温地区建筑许可的降幅在全国来看也属最大的。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 105 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [生.甲.秋.射]	2020-01-09 09:49
NDP上一次上台也是因为房价。上台后房子还涨了一年，之后一路下跌，跌了近10年。这次，BC省超过70%的人赞成海外买家税和投机税，NDP铁定下次还会当选，房价跌势不止。。。另外，海外有钱人现在不敢在温哥华炒房了，汇钱又很困难，过分保护租客使出租变得很多麻烦，没有新的资金进来，靠本地人收入能买个100万左右的房就不错了。。。超过100万的房，在今后8-10年大几率还会继续下跌，而却是阴跌，小幅暂时反弹都会是昙花一现。建议大家NDP党政这几年，自住为主，投资需谨慎。。。赞 11 踩回复 1

评论5	游客 [勿.玉.外.作]	2020-01-09 10:52
房价下跌的这么快。今明二年楼花交割的时候，银行就会要求补交差价才能成交。有多少人能顺利成交都是个未知数。开发商哪还有信心再开发新楼盘。赞 8 踩回复 1

游客 [五.昔.纪.义]

2020-01-09 12:14

评论 1 写道:

NDP上一次上台也是因为房价。上台后房子还涨了一年，之后一路下跌，跌了近10年。这次，BC省超过70%的人赞成海外买家税和投机税，NDP铁定下次还会当选，房价跌势不止。。。另外，海外有钱人现在不敢在温哥华炒房了，汇钱又很困难，过分保护租客使出租变得很多麻烦，没有新的资金进来，靠本地人收入能买个100万左右的房就不错了。。。超过100万的房，在今后8-10年大几率还会继续下跌，而却是阴跌，小幅暂时反弹都会是昙花一现。建议大家NDP党政这几年，自住为主，投资需谨慎。。。

100万以下的房和偏远地区的房，因为传导效应同样会长期持续下跌，不过会有一段滞后期。

踩回复 1

评论22	Bless	2020-01-10 10:06
多伦多呢说又开始开始涨了也没有中国资金赞踩 1 回复 1

评论2	游客 [欲.甲.金.言]	2020-01-09 09:53
分析的比较精辟赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [竹.十.周.故]	2020-01-09 10:01
谢谢分享您的观点，赞同！赞 1 踩回复 0

评论4	风舞狂沙	2020-01-09 10:13
从图上看2019年买楼花的人是买在山尖尖上了！交房的时候不知道会如何赞 7 踩回复 0

评论6	Bless	2020-01-09 11:18
房子建的少了供不应求快抢啊赞踩 3 回复 0

评论7	westca001	2020-01-09 11:33
游客写道: NDP上一次上台也是因为房价。上台后房子还涨了一年，之后一路下跌，跌了近10年。这次，BC省超过70%的人赞成海外买家税和投机税，NDP铁定下次还会当选，房价跌势不止。。。另外，海外有钱人现在不敢在温哥华炒房了，汇钱又很困难，过分保护租客使出租变得很多麻烦，没有新的资金进来，靠本地人收入能买个100万左右的房就不错了。。。超过100万的房，在今后8-10年大几率还会继续下跌，而却是阴跌，小幅暂时反弹都会是昙花一现。建议大家NDP党政这几年，自住为主，投资需谨慎。。。这是真的吗？那就真... [更多...] 赞 2 踩回复 0