突然爆红的上海100.9万元/m2的房子，长什么样？(图)

2024-04-16 | 来源: 每日经济新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

上海“巨富长”这几天又多了一个打卡点——巨鹿路上3.1亿元的独栋老洋房（编者注：“巨富长”，上海三条马路——巨鹿路、富民路、长乐路的简称）。

上海静安巨鹿路880号图片来源：每经记者包晶晶摄

“这几天热闹了，陆陆续续有人来看这栋房子。”4月16日，巨鹿路880号对面，一家餐厅的老板和他的朋友们向《每日经济新闻》记者介绍。

这几天，巨鹿路一套花园洋房天价成交传得沸沸扬扬，按照产证面积约307平方米计算，成交单价高达约100.9万元/平方米。

图片来源：每经记者包晶晶摄

“巨鹿路868号-892号为1930年建造的英式双毗连花园住宅，共12栋沿路排列，南面设大花院、北面小院，单体为假三层，红瓦坡顶，三角形山墙露木构架……”

该片老洋房外墙上，挂着上海市人民政府1999年公布的“优秀历史建筑”铭牌。

从地理位置看，这组建筑群位于上海市中心核心区域，也是上海最具历史的独栋洋房聚集区。从别墅出发，向南步行仅770米可达静安寺久光百货和静安嘉里中心CBD，向北步行10分钟可至淮海中路、衡山路等久负盛名的商业街区。

记者偶遇一位年近七十、慕名而来的女士，“前几天路过，看到里面有人搬东西进出，后来就看到视频上说卖出去了，我特地来拍几张照片。”

不过，该笔交易目前无法查实成交记录。

据市场分析人士透露，这类房屋交易很少会摆上桌面，大都很神秘，而代理中介往往也会守口如瓶，防止翘单。

《每日经济新闻》记者向一家专门做二手豪宅交易的机构求证，置业顾问王波（化名）告诉每经记者：“我们知道这次成交。这栋老洋房对外出售有一段时间了，但只有少部分经纪人知道，两三个亿的房子，有些都是悄悄卖，不希望过多曝光。”

此类大宗交易比较隐蔽，一般有卖家看中之后，就暂停预约看房，中间交易就是一个谈价的过程。

《每日经济新闻》记者走访发现，即便是开在巨鹿路上的中介机构，工作人员也几乎不知道该笔交易。

“这两天在小视频上瞥到过一眼，但我们就在这条路上，完全没听说这个大新闻。”已经在巨鹿路经营房产中介业务近20年的张阿姨告诉记者。