置业须知: 同是后巷屋加国俩房主差距这么大

（加西网综合）在温哥华市场上，看到这些描述住房的字眼：Coach house、Carrige home、Laneway house等等，其实说的都是一回事：就是我们常听到“后巷屋”。

这种巧妙利用后巷可以独立出入的便利、充分利用土地的方式，缓解了一大批温哥华市民的住房难题。

虽然只是一个后巷屋，前不久在温哥华售出的这套，虽然估值165万，却卖出了185万的好价，而且待售时间只用了短短4天！

房主想必对于这个销售结果很满意！

另一个位于多伦多的后巷屋，就没那么好命。

这套后巷屋是房主Rod Wilson早在20多年前就在多伦多买下的房产中所附带的。

当年Rod买下这套房产就发现这套简易的后巷屋中，有水、有电，具备住人的条件。

经过Rod的改造之后，这套小后巷屋被他租给当地一些艺术家和音乐家租住，一个简易的厨房和卫生间，刚好可以满足一个人的租住条件。

去年，Rod 的老父亲、已经89岁的Bill Wilson 原本定居在英国，考虑到妻子已经离世、自己孤独的生活在那里还要劳烦儿子飞往伦敦才能看到家人，于是决定搬到多伦多生活。

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Rod后院这个144平方英尺的小后巷屋，正好满足了老人所有的生活所需。于是与家人团圆的生活正式开启。

然而不到一年之后，市政府找上门来，要求老人立刻搬离这座小后巷屋，称根据多伦多市政府的规定，这里禁止住人。

由于有看着不顺眼的邻居的举报，市政府决定出手干预这一违规的“后巷屋”。

但让Rod不解的是，这套房子在这里已经有几十年的历史，他出租这套后巷屋之前，想必前房主给这里通水电、安装卫生间和厨房用品也是让这里有人居住为目的的。

Rod表示，几十年来头一次听到这种房子不能合法居住。他希望尝试按照政府的要求去修改这座小房子，来让父亲有个地方可住，但这涉及到修改市政的章程，最终被市议会否决了。

虽然多伦多的城市规划部门也承认这种后巷屋自二战以后在多伦多的广泛存在，但城市也缺乏一个与之相吻合的规定。

据称大约十来年前已经有不少人开始提出这一问题，但由于社区的呼声不够强烈、此外还面临很多基础设施的变更、安全规章的达标，因此最终都被搁置了下来。

同样是后巷屋，在加拿大不同的城市、不同的社区都会有不同的命运。

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https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-coach-hous...