好心借学区房给亲戚子女入学结果

2020-09-26 | 来源: 现代快报网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　示意图

　　李女士在婚前购买了一套房屋，婚后为了帮助老公弟弟的女儿能就读这套房子所属的学区，将房子暂时过户给弟弟和弟媳。

　　六年后，李女士丈夫意外离世，这套房子，小叔子夫妻竟要占为己有了......

　　近日，浙江台州天台法院判决了这样一起让人唏嘘的所有权确认纠纷案子。

　　案情经过

　　2004年，李女士购买了一套商品房，并按照合同约定按时支付购房首付款、办理银行按揭贷款，该房产属于她的婚前个人财产。

　　几年后，李女士与陈先生登记结婚。后因陈先生弟弟——陈某的女儿小升初想要就读某中学，而李女士的房屋恰属于该中学学区房，于是李女士慷慨帮助，同意暂时将房子转到陈某夫妇名下，由他们代持。

　　此后李女士仍居住在这套房子里，房屋按揭贷款亦是由她继续向银行支付。

　　2017年4月，李女士通过丈夫陈先生与银行签订贷款合同，贷款25万元用于支付房子尾款。

　　几个月后，陈先生不幸意外离世，银行起诉要求李女士偿还贷款本息。

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　　悲痛之余，李女士无奈欲用房屋办理抵押贷款或将房屋出卖，请求陈某夫妇配合办理房屋过户登记，竟遭到了他们的拒绝！

　　此后李女士多次请求，均无结果。

　　出于家庭关系和睦考虑，她希望能够通过友好协商解决，便于2017年7月召集陈某、其他家庭成员及双方信任的中间人共同商讨此事。后经中间人调解，双方达成一致意见并拟定协议书，协议书中明确约定“房屋日后放中介卖，陈某夫妻配合转户手续”。

　　李女士、陈某、陈某女儿及多位中间人均已当场在协议书上签字确认。但因陈某妻子没有到场，双方便将协议书交给其中一位中间人，由其找陈某妻子签字。不料三份协议书均被陈某妻子截留，直至后来开庭也不愿交出。

　　陈某妻子辩称：

　　他们是经过合法程序向李女士夫妇购买所得的房屋，约定的总房价46万元早已陆续付清，且已经办理该房屋的过户登记手续，依法取得不动产权证书，应受国家法律保护。

　　她还声称：

　　自己对曾有调解一事也不知情，也没有人交给她协议书签字，收到起诉状副本和传票之后，才知道此事，对协议书内容不予认可。且李女士出具的只是协议书的复印件，更加没有法律效应。

　　这套房子是李女士的唯一住房，为维护自身合法权益，李女士迫于无奈诉至法院。

　　