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开发商的样板房,到底能不能买?


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开发商卖实体样板房分两种情况:一、软装拿走,只保留硬装;二、软装也卖给客户,签两份合同。

具体哪一种情况,是开发商的权力。如果要连带软装一起直接给客户,会另外收取软装的费用。一般精修软装标准是 2500~3000 元 / 平,具体值不值还要看情况


虽然说开发商做的软装设计精美,但对于部分购房者来说,沙发、品牌厨具、设计师装饰灯等价格偏高的配置,还有一些装饰性的挂画、摆件并不太实用。




当然了,对于一些客户来说,买实体样板房也是迫不得已,看中的项目已经再没房可选了。但如果要买实体样板房,也有几个建议给到大家:


首先,实体样板房虽然呈现出来的都是吸引人的产品,考虑到实用性,买入自住,多多少少都会有些麻烦;

其次,如果担心自己看不出实体样板房到底值不值得买,也可以请专业的测评师一同前往,花一笔小钱让自己更放心;

最后,如果精力有限,不愿花时间装修,又没有更好的房子可选,那么实体样板房也是一种蛮好的选择,即买即入住。
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