房市情報: 溫村東西分區更鮮明一邊是獨立屋

2023-07-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據新的建築許可證的發放數據可以看出，溫哥華的東西區的劃分正在變得更加鮮明，一邊偏愛獨立屋，另一側則越來越多的套房和後巷屋等建築。

隨著 BC 省住房危機加重，政府就解決方案進行辯論，新數據顯示溫哥華市在為家庭建造負擔得起的新住房方面非常不平衡。

針對溫哥華市政府在 2017 年 1 月 1 日至 2023 年 7 月 18 日期間發放的住宅建築許可證的分析結果顯示，溫哥華東部在低密度社區建造經濟適用房方面承擔最重要的作用。

但在溫哥華西區，則以豪華大型獨立屋為主，獨占市場最大比重。

西門菲莎大學 SFU 城市項目主任、城市研究兼職教授 Andy Yan 表示，溫東和溫西之間存在明顯的分歧。在溫西，人們有能力建設套房、後巷屋，但卻沒有人這麼做。

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根據 Yan 的分析，從下圖中可以看出詳細的數據分歧，灰色部分是溫東、藍色部分是溫西，獨立屋在溫西占比超過 75%。

而其他類型為了增加住房供應的經濟適用房類型，包括後巷屋、帶有出租套房的獨立屋、雙拼屋、帶有出租單位的雙拼屋等模式，在溫西都只有微弱的占比，但在溫東，則成為新建築許可的主導力量。

Yan 分析了過去 6.5 年為住宅區“RS 分區”地塊（以前稱為單戶住宅地塊）頒發的所有建築許可證。其中 97%（即 6,558 個新建建築許可證）涉及五種類型的建築：帶或不帶套房的獨立式住宅、帶或不帶套房的雙拼住宅、以及後巷屋。

市議會 Onecity 議員、倡導更多經濟適用房的 Christine Boyle 表示，市政府的政策使得在一塊地塊上建造獨立屋“最快、最容易”，但這是最昂貴的住房形式

她說，這種情況必須改變。

因為每個社區都平等地增加適合家庭的混合收入住房非常重要，這樣才能公平地使用社區中心和圖書館等市政設施。對於學校來說也是如此，因為溫哥華學區董事會表示，過去十年來，溫哥華西區的學生入學率一直在下降。

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共有 6 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [此.月.農.共]	2023-07-24 13:20
以Cambie東邊一個Block為界，往東為東區，往西為西區， QE Park 仍屬西區、贊 1 踩 3 回復 0

評論2	xiaoyuqing	2023-07-25 00:04
說得真好聽，無非就是想炒高西區的地價嗎！！自從溫哥華提高容積之後，溫東的獨立屋價格更負擔不起了！贊踩回復 0

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房市情報: 溫村東西分區更鮮明 一邊是獨立屋

房市情報: 溫村東西分區更鮮明一邊是獨立屋