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房市情報: 溫村東西分區更鮮明 一邊是獨立屋

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溫哥華地產經紀人 Bob Bracken 表示,這是價格和人口的統計。


他說,溫東以不到 200 萬的價格就能買房,而且還有不少選擇,並且使用現有的出租套房或後巷屋將更利於貸款。

但在溫西,則屬於不同的階層。這裡一套獨立屋基准價 340 萬,對於一般家庭來說,想要收支平衡很難做到。西區仍然以富有的房主為主導,他們可以負擔溫哥華不斷上漲的房價


Bracken 已經出手了數百套溫東的住房,他粗算有半數都是將房屋一部分自住、一部分出租用於償還貸款。他說,這是這些人購買溫哥華房屋的唯一途徑。

溫哥華市政府“缺失的中間部分”(missing middle)綜合體提案如果獲得通過,可能會使這類帶套房的房屋銷售數量更高。


根據該提案建議,未來的住宅建築可以擁有更多的建築面積和更高的高度,最高可達 3 層,具體取決於地塊的大小:33 英尺的地塊需要 3-4 個單元;50 英尺以上地塊上最多可容納 6 個單元。


同時,該市鼓勵減少建新的大面積的豪華獨立屋,鼓勵創造更多實惠、環保的住宅。

ref:

https://vancouversun.com/business/real-estate/vancouvers-...
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    共有 6 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 xiaoyuqing 2023-07-25 00:04
    說得真好聽,無非就是想炒高西區的地價嗎!!自從溫哥華提高容積之後,溫東的獨立屋價格更負擔不起了!
    評論1 游客 [此.月.農.共] 2023-07-24 13:20
    以Cambie東邊一個Block為界, 往東為 東區, 往西為西區, QE Park 仍屬西區、
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