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置业须知: 温哥华这类房屋价格便宜 缺点是…


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租赁产权房屋的缺点


但租赁产权的缺点也很突出,在租赁协议结束时,承租人留下的唯一资产是建筑物,而通常建筑物已经老化并且包含大量折旧。

此外,Usher 提醒想要购买租赁产权房屋的人,租赁协议最长可达 60 页,涵盖关键事项,例如租赁费用在协议有效期内是固定的还是需要重新谈判。


因此,承租人必须极其密切地关注细节,因为他们无法对房屋的各个方面拥有最终决定权。

简而言之,Usher 说租赁产权的房屋“不是你的,不可以随意处置。”


而且,正如 Usher 所说,随着时间的推移,租赁房屋的期限越来越近,房屋的出售可能会变得更加困难。


所以,究竟要不要买一套价格便宜、地理位置优越的租赁产权房屋呢?还需要买家认真提前做好功课。

ref:

https://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-...
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