业界资讯: 加国7年要建200万套房?建商不乐意

2023-08-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有27人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

例如 1978 年，加拿大建成了 246,533 套住房，但仅迎来了86,300 名新移民。这对于住房的压力是极大的缓解。

此外，当时的各市政当局对于住房建设的开放态度，也对加快建设起到了积极促进的作用。

不过，现如今的大环境似乎没有那么乐观。

最新统计显示 22% 的建商正在迫于高利率时期的压力，取消原来的建房计划，这或将是原本就供应不足的加拿大房市面临更大的压力。

22 per cent of Canadian homebuilders cancel projects amid high rates despite severe housing shortage https://t.co/BJiNtYSOW3
— Toronto Star (@TorontoStar) August 16, 2023

加拿大住宅建筑商协会 (CHBA) 上周发布了第二季度报告，其中单户和多户住宅的建设量仍然较低，但第二季度略有增长，较2022年第四季度的低点有所改善。

大约 67% 的协会专家行业小组成员表示，房地产市场放缓导致他们建造的公寓数量减少，而前两个季度的这一比例仅为5 9%。

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CHBA首席执行官 Kevin Lee 表示，新房建设的放缓令人担忧，因为加拿大需要在未来十年年内建造 580 万套住房，以弥补加拿大目前的住房供应缺口。

当前对于开发商来说，建筑成本上升、劳动力短缺，尤其是当前的金融条件高利率的压力，都在阻碍建房。加拿大需要采取整体方法来增加住房建设。

因此，摆在政府面前的压力仍然十分巨大。

ref：

https://storeys.com/national-housing-accord-two-million-r...

https://www.thestar.com/real-estate/22-per-cent-of-canadi...

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共有 27 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	smschat	2023-08-18 11:38
政府不支持啊赞踩 9 回复 0

评论8	游客 [仁.昔.年.篇]	2023-08-18 07:43
如果真的实现了，土豆和他的自由党官员们手上的房子怎么办？赞 1 踩回复 0

评论7	游客 [五.昔.自.篇]	2023-08-17 21:49
解决住房可负担性的关键是各级政府多建社会住宅和公宅。有人说，公宅占比超过5%，将对房价有抑制。此外，“包租代管”或可改善租赁市场。当然要让利给东主。比如，降低出租房税费，或与自住房同税。赞踩回复 0

星期五

2023-08-17 19:33

damnff 写道:

两百万套，对温哥华房价也不会改变

土地哪里来呢？独立屋价格更要高涨

踩回复 0

评论5	zhijun	2023-08-17 19:31
好啊，能实现吗？赞踩回复 0

评论4	damnff	2023-08-17 12:40
两百万套，对温哥华房价也不会改变赞踩 1 回复 0

评论3	本坛第一毒舌	2023-08-17 12:04
利率太高风险大赞踩 2 回复 0

评论2	BuswellDental6042788243	2023-08-17 11:55
这个怎么实现牙赞踩 1 回复 0

评论1	Bless	2023-08-17 11:51
妈了个逼的自由党烂土豆党赞踩 2 回复 0

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