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房市情报: 创纪录未来3年恐有540万套房出售

2023-09-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有9人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一项新的民意调查显示，大多数加拿大人已经准备好未来的房价下降，一些房主甚至表示，愿意放弃一些自己的财富来提高整体国家住房的负担能力。

Nanos Research 为彭博新闻社进行的民意调查显示，约 70% 的受访者表示，他们会很高兴（40%）或有点高兴（30%）看到房价下跌。

当被问及解决住房成本高昂的问题时，加拿大人的首选是更快地建造更多房屋——包括政府补贴的房屋。但 12% 的人表示，最好的答案是限制移民。

住房成本已成为一个主要的社会问题，加拿大的基准房价在过去十年中翻了一倍还多，达到 755,000 加元，并且与收入越来越脱节。加拿大国家银行的分析指出，在多伦多和温哥华这两个房价最贵的大区，中位住房的抵押贷款支付消耗了绝大多数家庭收入。

国家银行表示，在 10 个大城市中，抵押贷款支出约占家庭收入的 59%（该计算基于 25 年摊销的抵押贷款付款）。许多加拿大人现在拥有更长的贷款，以减少每月的现金流出。

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首席民意调查专家尼克·纳诺斯(Nik Nanos)表示：调查显示，加拿大人认为房地产价格过高，如果房价下跌，大多数人不会介意。鉴于大约三分之二的加拿大家庭拥有自己的房屋，调查结果似乎与房主只想看到房价上涨的观点相矛盾。

对于解决住房问题，受访者普遍认为，建造更多住房是最受欢迎的解决方案。

不过与此同时，另一项调查显示，未来 3 年内打算卖掉房屋的业主占相当大数量。

根据个人金融公司 NerdWallet Inc 的一份新报告，大多数加拿大房主不打算在未来三年内出售，但仍有相当部分业主打算这么做，如果所有人都依据这一想法执行，那么未来三年内将会有惊人的库存房源进入市场。

已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 9 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-09-15 12:49
有房的人已经有了房，让没房的人能买得起房，这是正常思维啊。赞踩回复 0

评论2	游客 [宗.幼.经.奥]	2023-09-14 11:49
其实炒高房价的主要原因来自于政府每年对住房所谓的“assessment\". 任何流通商品都会随着时间会有折旧，唯独房子会升值，这个升值完全是人为的”政府评估价格“。房子本身越住越旧，但是地皮有什么理由要升值呢？地皮是否也可以视作商品呢？即使不是商品，只要维持地皮的原值，房价就不会涨，房屋投机者也会消失。政府对住房的估价应该是一个保护买卖双方利益的基石！赞 3 踩 3 回复 0