业界资讯: BC房市新政最高$4万这笔钱怎么领

（加西网综合）根据 BC 省府昨天刚刚发布的消息，省府将为增加和建造更多的住房提供切实的优惠和便利。其中，包括一站式服务，以及为打算加盖二级套房的业主提供可免除贷款。

其中，关于二级套房的激励措施，按照计划将于今秋立法，使其在全省合法化，试点激励计划已经在昨天发布。业主最高可申领 $40000 加元的可免除贷款。

为了帮助房主顺利完成这一过程，BC 省府推出新的家庭套房综合指南，名为“Home Suite Home”，为人们提供了准备在 BC 省建造和管理出租套房的信息。

该指南可作为准备参加二级套房激励计划 (Secondary Suite Incentive Program 简称 SSIP) 的资源。该试点计划将于 2024 年初春启动，将为约 3,000 名房主提供高达 40,000 元的可免除贷款，用于在其房产上建造新的二级套房或附属住宅单元。

指南中提出，一个独立屋单独地块上，最多可以申请建设 4 套二级套房住宅。

但对于申请资格，有一些注意事项：

房主必须是加拿大公民或永久居民、在省府注册该房产
房主必须将该房产作为主要住宅，并且家庭各类综合收入不能超过 $209,420。
房主必须同意以低于市场价格的价格租用二级套房至少 5 年，并且该套房不能出租给直系亲属。
不允许使用娱乐性房产（包括度假屋等）
对现有二级套房的改善装修不得申请
房产 2023 年评估价值也不能超过 212.5 万加元，这是 BC 房主补助金的门槛

预算已为此类试点项目拨出 9100 万元，将于 2024 年 4 月开始接受申请。

参与该奖励计划的家中套房包括两种形式：二级套房和附属住宅（Accessory Dwelling Unit，简称 ADU）。

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二级套房：是指位于另一个更大住宅中的完整居住单元，包括自己的厨房、卧室和盥洗设施，两个居住单元和任何公共空间，如走廊、储藏室、服务室和洗衣设施，构成一个房产实体，不能分层，也不能以其他方式从法律上分开

附属住宅 ADU：是指一个独立的住宅单元，与独立式住宅、双拼住宅或其他住宅单元位于同一法定地块。ADU 包括花园套房、后巷屋和车库套房等，这些套房与同一地块上的现有新住宅单元相邻。

省府针对该项试点激励计划已经发布了明确指导手册：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/second...

中文简体版：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/bui...

中文繁体版：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/bui...

BC 省府的二级套房奖励计划（Secondary Suite Incentive Program 简称 SSIP）是一个为期 3 年的试点计划，合格的房主将有资格获得可免除贷款，涵盖安装新的二级套房或 ADU 的建筑成本的 50%，最高可达 40,000 元。

施工完成并颁发入住许可证后，贷款将以成本返还给业主。如果房主满足该项目的具体条件后，贷款可以被予以免除。

因此，如果有加建二级套房计划、符合上述要求的业主，可以开始着手规划申请政府的这笔可免除贷款。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-secondary-s...