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孩子结婚,日本人父母为何不给孩子买婚房

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孩子结婚,父母为他买一套婚房,在中国是天经地义。但是,在日本(专题)却没有父母敢这样做。


原因在哪里?

因为在日本,向他人赠送房子等财产,要缴纳巨额的税。这个税,叫“赠与税”。


根据日本税法,父母向子女赠送财产、爷爷奶奶向子孙赠送钱财,虽然属于家族内部的资产转移,但是,也属于个人向个人的财产赠与,接受赠与的一方,必须向国家缴纳“赠与税”。



那么,赠与税是从多少赠与额开始征收呢?

是以“2500万日元”(约122万元人民币(专题))为界。

一年内累计赠与金额在2500万日元以内,属于“特别控除”(国家允许赠与范围),不征收赠与税。如果超过2500万日元(约122万元人民币),超过的部分一律征收20%的赠与税。

但是,根据日本政府发表的《令和5年度税制改正大纲》,从2024年1月1日开始,赠与税的控除额和税率计算方式将进行大调整。

首先,赠与税的征收税率分为特别税率和一般税率。

父母向孩子、爷爷奶奶姥姥姥爷向孙子的直系血统赠与,为“特例税率”。向配偶和兄弟姐妹们等赠与,为“一般税率”。


这两种税率的最大区别在于,特例税率相对税率低,而一般税率相对较高。

以赠送3000万日元(约150万元人民币)以上为例,长辈赠送给晚辈的特例税率为50%。而同辈人赠与的一般税率,则为55%。

这就意味着,如果你在日本买一套1亿日元(约500万元人民币)的房子送给孩子做婚房,那么,孩子在接受这一套房子时,需要另外向税务署缴纳5500万日元(270万元人民币)的“赠与税”(赠与金额超过4500万日元的话,税率为55%)。

也就是说,一套1亿日元的房子,最终变成了1亿5500万日元。


你说,哪一位父母会去做这样傻瓜蛋的事呢?

所以,日本没有“丈母娘经济”,自然也没有结婚必须买房的刚性需求。

那么,父母亲不给孩子直接买房,偷偷拿现金给他是否可以?

法律上绝对不允许,因为这属于故意偷税,要吃官司,处罚起来是好几倍,金额大的要坐牢。同时,当你巨额资金开始在账户上移动时,银行和税务的监管机制就已经开始跟踪,很容易被发现。

那么,孩子结婚买房,作为长辈的不给点钱资助一下,也实在是有违人性常理。



日本政府从2022年开始规定孩子买房,父母等长辈最多可以免税赠送1000万日元(约50万元人民币)作为购房资助款。如果房子是太阳能或氢能等绿色环保型的,免税额度可以放宽到1500万日元(约75万元人民币)以内。
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