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公寓轉買方市場?列治文為何加價賣

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(加西網綜合)根據加拿大多個地產協會的數據顯示,在加拿大很多地方,上市房源猛增、交易放緩,使得很多市場已經轉入買方市場,對於那些以投資為目的的公寓房屋市場來說,變化尤其明顯。


然而,盡管如此,最近加拿大成交的這些房屋仍然出現加價成交的現象,而且待售時間都非常短。這些加價賣掉的房子都好在哪?

列治文最近一套公寓先後收到 4 個出價,最終以比開價加價超過 2.5 萬元的幅度成交。




根據媒體報道,這套列治文公寓建成於 1990 年,當時正值公寓漏水事故頻發的年代,不過由於這套房屋在 2013 年完成了防雨處理,並在前年更換了屋頂,這就意味著未來一定時間內,不會出現大修的成本。

房屋是一個 697 平方尺的大一居室,包括一間臥室和一間衛浴,另有一個帶頂棚的陽台。

業主是 2011 年以 21.55 萬買入的這套單元,當時這套房產喪失抵押贖回權,如今仍然由十幾年前幫她買公寓的經紀代理出售這套公寓,開價 47.49 萬,最終以 50. 1 萬成交。




根據介紹,房主對這套公寓精心打理,並進行了很多升級。包括地毯、油漆、廚房台面等。


房屋掛售不足一周的時間就收到了多次帶看,最終有 4 個出價。

房屋的物業費 432 元,稅費 1071 元。




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