地产投资: 买房别忘记这免税账户加国全开通

2023-11-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在加拿大这种高税收国家，想要合理规避税收着实不容易，因此每个免税账户都被充分利用。根据彭博社的消息，加拿大所有主要银行现在已经全部都开通了首次购房储蓄免税账户（tax-free First Home Savings Account 简称 FHSA）。

最后开通 FHSA 账户的机构是加拿大帝国商业银行 CIBC，至此加拿大所有主要六大银行已经全部开通了 FHSA。

CIBC 在本周一发布通知，该银行的 FHSA 可以供客户使用。

几周前，蒙特利尔银行 BMO 在 11 月 6 日发布的消息中，称该银行也开通 FHSA。

什么是首次购房储蓄免税账户 FHSA？

作为联邦政府给加拿大人提供的住房福利之一，首次购房储蓄免税账户 FHSA 在加拿大表现十分强劲，需求很高。

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在加拿大各地房价日益上涨的情况下，联邦政府在 2022 年联邦预算中宣布了免税储蓄账户的利好政策。加拿大的银行从今年 4 月 1 日起开始提供这种服务。

该账户结合了注册退休储蓄计划 RRSP 和免税储蓄账户 TFSA 的一些功能。账户内的存款可以免税，账户内的收入免税，条件是提取账户的资金后用于购买房屋。

账户的终身限额为 40,000 元，年度供款限额为 8,000 元，未使用的部分可以结转到下一年。该账户向居住在加拿大 18 岁至 71 岁之间的首次购房者开放（除所在省份签订合同的法定年龄为 19 岁例外）。

加拿大皇家银行 RBC 和国家银行是最早开通 FHSA 账户的银行，都在 4 月开通了该账户。随后，8 月 Scotiabank 和 TD 等主要银行开通 FSHA 账户。此外，包括 Equitable Bank 和 Wealthsimple Inc. 等其他金融机构也在今年夏季开通了这类账户。

FSHA 账户深受年轻人喜爱

据 RBC 在 8 月的数据，FHSA 在该银行开通后深受年轻人欢迎，已经开设了数万个账户，其中大多数开设人年龄在 45 岁以下。

国家银行的数据也像是，FSHA 的需求超出了预期。大多数开设者年龄在 30 多岁。