地產投資: 買房別忘記這免稅賬戶加國全開通

2023-11-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大這種高稅收國家，想要合理規避稅收著實不容易，因此每個免稅賬戶都被充分利用。根據彭博社的消息，加拿大所有主要銀行現在已經全部都開通了首次購房儲蓄免稅賬戶（tax-free First Home Savings Account 簡稱 FHSA）。

最後開通 FHSA 賬戶的機構是加拿大帝國商業銀行 CIBC，至此加拿大所有主要六大銀行已經全部開通了 FHSA。

CIBC 在本周一發布通知，該銀行的 FHSA 可以供客戶使用。

幾周前，蒙特利爾銀行 BMO 在 11 月 6 日發布的消息中，稱該銀行也開通 FHSA。

什麼是首次購房儲蓄免稅賬戶 FHSA？

作為聯邦政府給加拿大人提供的住房福利之一，首次購房儲蓄免稅賬戶 FHSA 在加拿大表現十分強勁，需求很高。

在加拿大各地房價日益上漲的情況下，聯邦政府在 2022 年聯邦預算中宣布了免稅儲蓄賬戶的利好政策。加拿大的銀行從今年 4 月 1 日起開始提供這種服務。

該賬戶結合了注冊退休儲蓄計劃 RRSP 和免稅儲蓄賬戶 TFSA 的一些功能。賬戶內的存款可以免稅，賬戶內的收入免稅，條件是提取賬戶的資金後用於購買房屋。

賬戶的終身限額為 40,000 元，年度供款限額為 8,000 元，未使用的部分可以結轉到下一年。該賬戶向居住在加拿大 18 歲至 71 歲之間的首次購房者開放（除所在省份簽訂合同的法定年齡為 19 歲例外）。

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加拿大皇家銀行 RBC 和國家銀行是最早開通 FHSA 賬戶的銀行，都在 4 月開通了該賬戶。隨後，8 月 Scotiabank 和 TD 等主要銀行開通 FSHA 賬戶。此外，包括 Equitable Bank 和 Wealthsimple Inc. 等其他金融機構也在今年夏季開通了這類賬戶。

FSHA 賬戶深受年輕人喜愛

據 RBC 在 8 月的數據，FHSA 在該銀行開通後深受年輕人歡迎，已經開設了數萬個賬戶，其中大多數開設人年齡在 45 歲以下。

國家銀行的數據也像是，FSHA 的需求超出了預期。大多數開設者年齡在 30 多歲。

此外，金融機構 Wealthsimple 告訴彭博社，在今年夏天開始提供 FHSA 之前，其候補名單上已有約 20,000 人。這家金融服務公司表示，超過 30% 開設 FHSA 賬戶的人一經開通，便將投入資金達到 4 萬元上限。

由此可以看出，該賬戶對於加拿大人來說的迫切程度。

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https://www.bnnbloomberg.ca/all-major-canadian-banks-now-...

https://www.bnnbloomberg.ca/young-canadians-flocking-to-f...