房市动态: 大温联排屋预售楼花爆雷买家咋办

2024-01-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据最新的一份法庭文件显示，位于大温兰里市热门的住宅区 Willoughby 社区的一个联排屋预售楼花项目，其开发商欠债权人近 4000 万加元，目前正处于破产管理阶段。

据介绍这个项目名为 The Willoughby，位于兰里热门的住宅区 Willoughby Slope 70A Avenue 20300 街区，于 2023 年 11 月 8 日进入债权人接管程序。该项目由 Quarry Rock Developments (QRD) 建造。

BC 最高法院法官乔尔·格罗夫斯 (Joel Groves) 根据《破产与无力偿债法》作出了该命令。当开发项目被接管时，法院指定的接管人将尝试完成或出售该项目，以便为尚未付款的债权人收回资金。

接管人 MNP 有限公司提交了列出 5 名债权人的文件，其中包括该项目的 4 名抵押贷款持有人。

债权人包括金融公司 MCAP（欠债 2960 万元）、加拿大抵押服务公司（索赔 750 万元），以及 Steelcrest Construction公司（该公司对该开发项目拥有超过 280 万元的建筑商留置权）。

另外两名债权人被列为持有该项目的抵押贷款，但他们的预计索赔额在接管文件中被列为“未知”。

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据介绍，这一包含 87 套联排屋的项目，一期已部分建成，一些联排屋已完工，其他则处于即将完工的不同阶段。

MNP 正在对该项目进行防冻处理，以保护部分建成的联排屋免受寒冷天气影响。

MNP 高级副总裁马里奥·梅内拉 (Mario Mainella) 表示：MNP 下一步将评估该项目，以确定是完成现有房屋的建设还是按原样出售。

梅内拉说，一旦他们掌握了这些信息，他们将向法院提出建议，可能会在一月底或二月初。

当媒体联络开发商 QRD 获取信息时，开发商办公室在假期期间关闭。

不过需要注意的是，QRD 目前正因附近另一处房产面临单独的债权人法庭诉讼，这是位于 204 街 7000 号街区的一块 1.2 英亩土地。