買房賣房: 美國賣房最快最慢的十個大城市

2024-03-11 | 來源: 大紀元 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

【大紀元2024年03月12日訊】（大紀元記者李言編譯報導）獨立研究機構Creditnews Research本月發布了美國房屋銷售最快和最慢的十個大城市（大都會、大都市）新一輪排名。

該報告分析了美國人口最多的100個大都市，以確定該國銷售最快和最慢的住房市場，並使用來自Zillow的數據來確定房源進入待售狀態需要的審批時間。

該研究使用了2020年1月（中共病毒疫情前）至2024年1月的指標。

最新排名顯示，銷售最快的十個城市全部位於東海岸和中西部。在銷售最快的十個大城市中，有五個也是自疫情爆發以來人均房屋庫存流失最多的地區之一。

除紐約州紐約市和波基普西市外，該研究中十個銷售最慢的大都市都位於陽光地帶。十大賣房子最快的都會區康涅狄格州哈特福德

該大都會區的“待售天數”中位數為8天，低於2020年1月的52天。這是研究中所有都會區中降幅最大的，高達84.62%。康州自2020年以來的人均住房庫存量降幅則位居第二，為67.20%。

根據PayScale的數據，哈特福德的生活成本比全國平均高6%，而住房費用卻低2%。根據RentCafe的數據，哈特福德的平均月租金為1,501美元，而房價約為429,687美元。紐約州羅徹斯特

紐約州的羅切斯特（Rochester）一處社區。(Shutterstock)

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待處理天數中位數為9天。與2020年1月相比，下降了73.53%。與中共病毒（新冠病毒）疫情爆發前相比，人均庫存降幅排名第五。

根據Zillow的數據，羅徹斯特的房價比紐約市便宜24.4%，而羅徹斯特的平均房價為23萬美元，較過去一年上漲9.4%。

根據RentCafe的數據，紐約州羅徹斯特的生活成本較該州平均水平低21%，與全美平均水平相同。紐約州錫拉丘茲

待處理天數中位數僅為9天，與四年前相比下降了82.69%，降幅位於第二。在研究期間，該市人均房屋庫存下降幅度排名第六。賓州哈裡斯堡