以後去BC沖浪小鎮想找短租也難了

2024-03-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著BC省《短期住宿法》短租限制於5月1號生效進入倒計時，盡管免征BC省投機稅和空置稅，BC省著名沖浪小鎮托菲諾（Tofino）還是決定對 Airbnb 和 VRBO 等短期租賃采取最嚴厲的立法，成為第一個選擇加入BC省短期租賃打擊措施的度假村社區。

（District of Tofino）

從 2024 年 11 月 1 日開始，溫哥華島這個北部社區將和 BC 省大多數主要城市一起限制業主主要住宅、次要套房或車房屋（carriage houses）的短期租賃。違反新規則可能會導致每天 3,000 元的巨額罰款。

根據工作人員發出的 117 封信，54% 的居民反對，34% 的人贊成（12% 表示其他）。一項現場民意調查也得出了類似的結果——58% 的人不支持，33% 的人支持。

在昨天周二晚上的一次會議上，投票結果以 5 比 2 獲得通過，議員們表示需要采取緊急行動來保護該鎮目前的住房存量。

提出選擇加入該規定動議的鄧肯·麥克馬斯特表示，“房地產商業化”已把風房屋變成了短期租賃，導致缺乏可購買的房屋和長期租賃住宿。他認為“托菲諾很有可能變成短期租賃貧民窟。”

盡管所有議員都贊成對短期租賃采取行動，但一些議員不同意立即實施BC省的強制限制。

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有議員認為這項立法不會幫助該市實現其住房目標，市政有更好的工具來監管短期租賃，例如分區。

社區成員蒂亞·特拉維斯（Tia Traviss）在周二的會議上向市議會表示，她不相信新立法會產生市議會所希望的緩解當地住房緊張的影響。

特拉維斯表示，她和一些當地的公寓業主進行了交談，只有少數人計劃把其房產出租給長期租戶。目前，托菲諾免征BC省投機稅和空置稅。

相反，居民特拉維斯提議對短期租賃許可證進行限制，稱可以為目前依靠短期租金支付抵押貸款的房主提供一些寬大處理，同時確保未來的購房者知道“將面臨什麼”。

根據CTV的報道，省住房廳長 Ravi Kahlon於周三在一份聲明中表示，他對托菲諾議會的決定表示贊賞。

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— CTV News Vancouver Island (@CTVNewsVI) March 13, 2024

廳長在聲明表示：“因為當地工人沒有足夠的住房，托菲諾的旅游和酒店企業出現人員短缺。昨天托菲諾市議會通過一項動議，選擇加入BC省短期租賃立法，保護維持社區運轉的人們的住房，同時確保短期租賃仍可正常使用為想要參觀的人提供的住所。”

BC 省《短期住宿法》於 5 月 1 日生效，其中包括滿足主要居住要求，允許出租住宅內的一間次要套房。