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生活資訊專欄 Metrotown商場重建成這樣喜歡嗎?

Metrotown商場重建成這樣喜歡嗎?

A commitment to providing value and quality, coupled with integrity, innovation and vision have defined the Beedie name since its earliest days.

Founded in 1954, Beedie Development Group is an owner and developer of industrial and residential real estate, including mixed-use projects. We are now the largest private industrial land owner, developer and landlord in Metro Vancouver, having completed 20 million square feet of new construction throughout Metro Vancouver and Alberta.

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The Beedie Foundation

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Burnaby, B.C.
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Website: http://beediegiving.ca/

Metrotown商場重建成這樣喜歡嗎?

2024-04-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：艾芬豪劍橋（Ivanhoe Cambridge）公司就鐵道鎮購物中心Metropolis的長期分階段拆除和重建進行初步公眾咨詢近五年後，現在已經制定了一份總體規劃草案，正在咨詢公眾建議。

該項目將成為大溫地區有史以來規模最大、最著名的重建項目之一。

最新的概念基於魁北克皇家公司 Caisse de dépôt etplacement du Québec (CDPQ) 旗下蒙特利爾房地產開發商於 2019 年首次提出的重建願景。 2019年初次咨詢後的進一步規劃和咨詢因疫情而被推遲。

2024 年 4 月的公眾咨詢開發揭示了鐵道鎮重建的更多和修訂細節，包括面向行人的布局、新的公共空間和道路、混合用途以及潛在的塔樓高度。

(Ivanhoe Cambridge)

一個虛擬模型展示了十幾座新的住宅樓，開發商設想了新的行人友好型街景、商店、綠地、娛樂區和便利設施，這些設施將在未來幾十年內將 Metrotown 的 Metropolis 轉變為所謂的“充滿活力、多功能、適合步行的市中心核心”。

第一期重建項目占地 35 英畝，將於 2025 年至 2054 年期間在艾芬豪劍橋擁有的購物中心地塊的西北、西南、東南和東部的七個地塊內進行。

這七個地塊包括直接面向 Kingsway、中央大道和貝內特街的場地，取代了哈德遜灣、現有的公交環路、地面車輛停車場和地上停車場。

SkyTrain Metrotown 站旁邊的路邊巴士換乘站預計將取代現有的巴士環線。

現有的室內購物中心將基本完好無損，直至 2054 年；剩余購物中心地塊的重建工作將在 2054 年之後進行，屆時主要租戶的租約將到期。

(Ivanhoe Cambridge)

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全面建成後，將有多達 24 座塔樓，其中許多建築如果今天存在的話，將成為大溫地區最高的建築。

該地塊目前的室內商場零售布局將大部分被新建築低層的零售/餐飲用途所取代，這將激活新的公共街道。這就需要將McMurray Avenue, Sussex Avenue 和 Kingsborough Street延伸穿過該地塊，為開發地塊創造新的大型城市街區。

(Ivanhoe Cambridge)

概念描述中寫道：“Sussex Avenue將成為Beresford Art Walk的延伸。由於Kingsborough Street的位置和方向，建議將其作為綠色連接器，將該場地及其用戶與Metropolis邊界以外的公園和開放空間連接起來”。

“通過購物中心引入室內/室外連通性，進一步提高了行人的通行性，購物中心的內部空間開始充當室內街道，並提供方便而獨特的聯系。”

由公共街道構成的最大的新街區將位於該場地的核心區域，那裡將有一個新的、較小的室內購物中心，將於 2054 年之後建成。

建築總面積的絕大多數將專門用於公寓和有保障的專用出租住房。

不出所料，購物中心現有的三座辦公樓——原建於 1989 年的 Metrotower I 和 Metrotower II 以及 2014 年建成的 Metrotower III——將被保留。總體規劃要求有潛力建造一座重要的第四座辦公樓、一些建築物基座內的辦公用途以及一座酒店塔樓。

(Ivanhoe Cambridge)

在該場地的西側，毗鄰車站廣場，將建立一個大型的新公園，占據一個相當大的新城市街區的面積。總共將有超過 5 英畝的公園、適合活動的廣場和開放空間，以及廣泛的景觀美化（目標是使整個場地的樹木覆蓋率達到 20%）和公共藝術。

民眾可以在4 月 22 日之前通過開發者參與網站留下反饋。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

評論3	游客 [五.昔.自.篇]	2024-04-16 12:43
將大溫地域商業中心打造成大溫“地獄”第一“堵”，“功不可沒”。贊踩回復 0