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生活資訊專欄不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款

不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款

房屋出租: 不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款

2024-04-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

在門迪布魯律師的一封信中，他否認有人在他的物業地段吸煙，並且物業也沒有提供涉嫌吸煙的證據。該律師特別寫道，顯然沒有任何物業委員會的人對有關所謂煙霧的來源或性質的投訴進行調查。

法庭裁決稱，一名測試煙霧警報器的技術人員發現，4 月 6 日，門迪布魯處於“吸煙”狀態。

同年 7 月，門迪布魯在舉行聽證會之前就被罰款 200 元。物業威脅他，如果他繼續違反規定，每 7 天將被處以 200 元的罰款。

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法官稱，該物業在對門迪布魯處以罰款時並不符合共管物業法（Strata Property Act，SPA），因此無權對他處以罰款。 SPA 規定要求物業委員會在下次會議上考慮投訴，然後以書面形式通知該決定，但物業委員會卻沒有這麼做。

根據仲裁庭對此案的判決結果，該物業被命令取消罰款並向門迪布魯支付 125 元的法庭費用。雙方其余訴訟請求均被駁回。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/bc-strata-smoking-fines

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當前評論

評論4	游客 [地.昔.至.載]	2024-04-25 07:19
判得好。物業現在都是一言堂，說你違規就罰款。一沒證據，二沒申訴流程，完全是為了罰款而罰款。還有些業主委員會的人，你都不知道他們的聯系方式。他們倒一天作威作福，像會點什麼似的在那指手畫腳贊踩回復 0

評論3	支持香港抗爭	2024-04-24 06:19
法官的判決，並不支持租客可以在物業范圍內抽煙，而只是認為物業委員會沒有按照合法程序對租客進行罰款而已贊踩回復 0

評論2	游客 [地.昔.終.篇]	2024-04-23 19:52
這法官的判決十分離譜。如果租客威脅炸毀大樓，那應該立刻被驅逐evict，而且需要報警處理。贊 1 踩回復 0