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生活资讯专栏 BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

在这里谈园艺，不免会被人质疑。毕竟现在的专家太多，太让人无从分辨。曾听人开玩笑地说“专家就是专门欺骗大家”。挺有趣，也挺讽刺。为了不被人质疑，我先简单地介绍下自己。我21岁来到温哥华，25岁完成了第一个园艺文凭。曾在温哥华教育局园艺部门实习，并参与了温哥华教育局100周年校庆时的园艺项目建造。先后就读过本地多所专上院校，拥有多方面的园艺及相关文凭。拥有加拿大注册景观工程园艺师，注册园林维护园艺师等多个权威头衔。并于2011年正式成为加拿大注册园艺师考官，受邀出席每年BC省的国家注册园艺师考试。从业多年的我一直致力于推动华人从业人员专业度，传达本地园艺信息为己任。不断学习，不断提高自己，不断将理论与实际工作相结合。坚决按“BC省园林标准”做事，按科学管理项目，提高工作效率，合理收费。获得很多本地客人的肯定及推荐，并被多家本地媒体报导过。

2013年作为园艺师考官与BC省园艺协会高级顾问Rob的合影

尚明伟 Frank Shang

加拿大国家注册园艺师考官

注册加拿大景观工程园艺师

注册加拿大园林养护园艺师

BC省环境厅注册园林病虫害治理师

Allan Block 注册安装技师

SYNLAWN人工草坪注册安装技师

尚风尚水园林管理有限公司创始人

房市情报: BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

2024-04-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：BC 房地产协会 (BCREA) 今天发布了2024年第二季度的住房预测，预测表示今年住房市场有望反弹，房市将强劲结束。

BCREA 在周四上午发布的最新经济展望中表示，所有人的目光都集中在加拿大央行的利率以及该国利率何时开始下降。

BCREA 表示：“看来买家信心取决于加拿大央行降低政策利率并重返市场。今年第一季度，BC 省房屋销售量年增长率为 65,000 套，与去年第一季度基本持平”。

该协会补充道：“加拿大五年期固定抵押贷款利率在年初就已经大幅下降，从 2023 年末的 6% 以上降至第一季度的 5.09%”。

“因此，该省房地产市场面临的最大问题是加拿大央行何时会降低政策利率以及降低多少。这个问题的答案取决于加拿大经济以及至关重要的加拿大通胀在未来几个月的发展情况”。

BCREA 表示，低陆平原地区往往是该省经济的“发动机室”，平衡了 BC 省其他地区“表现不佳”的情况。

它指出，大温地区的负担能力不断恶化仍将是一个重大问题，但预计今年晚些时候销售量将回升。

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BCREA称：“固定抵押贷款利率下降和人口增长强劲的组合预计将推动今年和明年的销售额上升。在经历了一个非常缓慢的2023年之后，我们预计大温地区的销售额将在今年上涨7.3％，而菲沙河谷地区的销售额将上涨7.4％，Chilliwack的销售额预计将增长8.1％”。

BCREA 表示，预计该地区的房价增长将“放缓”，因为在 2023 年创下 20 年来的低点后，今年的挂牌量预计将恢复正常。

BCREA 表示，低陆平原的所有市场都应该出现 1% 到 2% 的增长。

该协会还对2025年做出了预测，并表示：“然而，利率下降和经济复苏的全面影响预计将在 2025 年提振低陆平原更实惠的地区的价格，奇利瓦克和弗雷泽河谷的价格将上涨 4% 或更多”。

BCREA 表示，相信加拿大央行将在 6 月份开始降低利率，因为经济信号显示“经济增长疲软、劳动力市场放缓以及通胀下降趋势”。

BCREA称：“我们继续预测央行将从 6 月开始下调政策利率，到 2024 年底降幅最多 100 个基点。因此，我们预计下半年房屋销售将回升最终比去年增长 6.9%，并以强劲势头进入 2025 年”。

Ref: https://www.bcrea.bc.ca/economics/bcrea-2023-fourth-quart...

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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当前评论

评论3	游客 [恶.香.荀.说]	2024-04-26 08:14
天天打鸡血，年初说三月降息，我都打两份工了，还不够房贷的，真坚持不到6月份了，下个月公司又减一天，怎么办呀？赞 1 踩回复 0

评论2	游客 [次.昔.取.载]	2024-04-26 06:25
加元将狂贬，外国卖家蜂拥而至，加拿大成为第二个阿根廷。赞 1 踩回复 0