房屋出租: 加國平均租金連續10個月降至$2121

2025-08-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：7 月份加國平均租金較去年同期下降 3.6% 至 2,121 加元，這是連續第 10 個月同比下降，也是 2025 年迄今為止的最大降幅。

Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度報告稱，7 月份租金環比基本保持穩定，較 6 月份下降 4 加元。

報告稱，專用公寓的租金較去年同期下降 1.7%，至平均 2,095 加元，而公寓的租金下降 5.7%，至 2,202 加元。

獨立屋和聯排別墅的租金下降 8.2% 至 2,170加元。

Rentals.ca 數據服務經理戴維·艾茲科夫 (David Aizikov) 在新聞稿中表示：“加拿大的租賃市場正在經歷長期疲軟階段，大多數省份和各種類型的房屋價格都在加速下跌”。

“隨著季節性高峰已經過去，我們預計秋季租金將繼續面臨下行壓力”。

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但報告稱，加拿大的平均租金仍比兩年前高出 2%，比三年前高出 11%。

新斯科舍省 7 月份租金降幅最大，平均租金同比下降 5% 至 2,275 加元，其次是BC省，下降 4.4% 至 2,475 加元，安省下降 3% 至 2,325 加元。

阿爾伯塔省的平均租金同比下降 3.9% 至 1,738 加元，而曼尼托巴省的平均租金下降 0.9% 至 1,617 加元。

盡管薩斯喀徹溫省是加拿大租金最便宜的省份，但該省的年租金增長率仍為 4%，平均租金為 1,384 加元。

加拿大六大城市中，有四個城市的公寓租金出現下跌，另外兩個城市的公寓租金年增長率為 1% 或更低。

卡爾加裡公寓租金跌幅最大，達7.9%，至1,927加元；其次是溫哥華，同比下降7%，至2,830加元；多倫多下降4.7%，至2,587加元。蒙特利爾公寓租金下跌2.3%，至1,966加元。

與此同時，渥太華的租金上漲了 1%，達到 2,199 加元，埃德蒙頓的租金上漲了 0.6%，達到 1,573 加元。