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北京: 北京买房人全军覆没深圳上海房价暴跌5成以上

2025-09-12 | 来源: 新唐人 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

北京楼市开始雪崩！曾经高不可攀的四环房价，如今跌到2万元人民币一平米，五环外房价的跌幅可谓惊人，部分小区的房价直接腰斩。同时，深圳、上海也难以幸免，不少曾经的黄金区域房价暴跌了五成以上。目前，大量的空置房无人问津，而楼市何时触底依然是个未知数。

北京网友：“北京买房人全军覆没，无一幸免，北京四环当年制高点达到了十几万，现在单价2万6的现房出现在亚运村，重点是人人可买，拎包入住。”

北京某中介：23年一位客户花了1230万买的房子，上个月小区刚成交，他家同户型，880万。他当初买房，还欠着银行900万的贷款呢，我真担心会有一大批人扛不住了。”

北京网友：“不容置疑，这是北京掉价最狠的小区，从高峰2万多一平米，到现在6000多一平米，整整跌去了80%。一套85平米的两居室，仅8万左右就可以拿钥匙，还送您地下室和7样家电。”

曾是中国经济火车头的房地产市场，如今正面临史无前例的雪崩。北京在取消了部分区域限购后，出现了踩踏式抛售，导致房价暴跌失控，五环外如昌平的回龙观、顺义等地的房价，跌幅高达50%。而环北京地区更惨烈，跌到只剩零头。

北京房产中介爆料说，回龙观的小区房跌破每平米2万元人民币，网民纷纷惊呼北京房价已重回1万元时代。

北京某中介：“就房山这个小区，原价两百多万一套的房子，现在只需要80多万。”

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箭在弦上!北京再多一个无妄之灾

“现在基本上环京的房子，跌价七成起，最惨的是永清的房子，当年入手价2万多，现在的挂牌价4千。”

北京某中介：“（昌平融泽家园小区）比如一个104平的三居室，6月份还能卖到520万，到了8月初就变成了460万，8月底直接跌倒了385万，一个月跌幅超过15%。”

不仅是北京，深圳、上海等一线大城市的房价也暴跌了5成以上。

深圳网友：“12万8一平的房子，现在只能卖3万8了，曾经深圳的网红神盘南山月亮湾花园，房价现在暴跌了70%，直接就是膝盖斩，小区70%的业主都是血本无归的。”

上海网友：“上海内环的房子，现在100万都不要了。上海杨浦内环旁边黄金公园的板块，两套老破小分别是85万和88万的总价火速成交，以前几十万内环想都不要想。”

很多网友表示如今上海许多大厂裁员降薪，郊区房价跌回10年前，还不起房贷，很多人都开始羡慕没买房、没房贷的人。

还有网友说，现在城市都是空房子，房价腰斩只是开始，以后会更惨。

北京楼市到底何时触底？或许，只有时间才能给出答案。

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共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-09-13 00:10
More empty houses mean more investments and speculations. Investments and speculations are business activities. Businesses have their own ways of operations. There are always times for making profits and times for losses. That are always risks for businesses and investments. No business and investment can win forever. Business owners and investors or speculators must be prepared for losses. 赞踩回复 0